Tichellande 12 en 15

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. Een extra ruime tussenwoning met lekkere diepe tuin op het westen en een heel fraai uitzicht

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning.

Ruime tussenwoning met tuin op het westen.
Door de extra brede beukmaat van maar liefst 6 meter biedt deze woning meer ruimte dan gebruikelijk. De diepe tuin op het westen maakt de woning nog completer. Daarnaast liggen deze woningen aan de rand van het plan met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Inhoud ca. 503 m3, woonoppervlakte ca. 137 m2, perceel vanaf ca. 172 tot 180 m2.

Prijs vanaf € 299.000,00 vrij op naam

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven via één van de makelaars.

In fase 15 die wat dieper in de wijk is gesitueerd, is gekozen voor rijwoningen omringd door groen, in een eigentijdse architectuurstijl die één geheel vormt door toepassing van gelijke kleuren en materialen, zoals een lichtkleurige gebakken steen en antracietkleurige keramische pannen. De schaal van de rijwoningen behoudt een prettige verhouding door incidenteel gebruik van een dwarskap. Door de gevels op woningniveau te voorzien van onderscheidende accenten ontstaat er een prettige afwisseling tussen verticaal en horizontaal verbonden kozijnen. Wie verder inzoomt op de individuele woningen in beide fasen ziet de luxe en transparante uitstraling. Kenmerkend zijn de grote raampartijen, de verdeling in de kozijnen en de details in het metselwerk. De grote raamopeningen trekken de omliggende natuur naar binnen, waardoor je niet alleen van het zonlicht, maar ook nóg meer van het groen en/of water geniet.

Aan de rand van het plan met vrij uitzicht naar de dijk, worden deze ruime tussenwoningen met topgevel gebouwd. Met een extra brede maatvoering, waardoor u nog meer ruimte heeft. Daarnaast een optimale tuin op het westen.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de voordeur aan de voorgevel van de woning en komt binnen in de hal. Hier treft u het toilet met wandcloset en fonteintje aan en de meterkast en de trap naar de verdieping. Daarnaast geeft de hal toegang naar de woonkamer met open keuken aan de straatzijde van de woning. De indeling van dit woningtype is zodanig dat u net wat extra ruimte in de keuken heeft. De trapkast is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt extra bergruimte. Optioneel heeft u de mogelijkheid om de woning nog uit te breiden.

1e verdieping:
U komt via de trap terecht op de overloop, hier treft drie slaapkamers aan, natuurlijk is hier ook de badkamer te vinden, standaard voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel. Optioneel kunt u deze naar eigen wens aan laten passen.

2e verdieping
Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping. De hoge nok maakt vele indelingen mogelijk op deze verdieping. Standaard treft u hier een ruime berging aan met de warmtepomp, het warmte terugwinsysteem en de wasmachine opstelling. Optioneel is een indeling met meerdere kamers mogelijk

Tuin gelegen op het westen met achterom.

Woonoppervlakte ca. 136 m2, inhoud ca. 522 m3, perceel 235 m2

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met telefoonnummer 024-3244244 of via onze website: www.nieuwbouwkenners.nl

Koopsom € 335.000,00 vrij op naam

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. Een extra ruime hoekwoning met lekkere diepe tuin op het westen en een heel fraai uitzicht

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning.

Ruime hoekwoning met tuin op het westen.
Door de extra brede beukmaat van maar liefst 6 meter biedt deze woning meer ruimte dan gebruikelijk. De diepe tuin op het westen maakt de woning nog completer. Daarnaast liggen deze woningen aan de rand van het plan met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.

Inhoud ca. 522 m3, woonoppervlakte ca. 137 m2, perceel ca. 206 of 234 m2.

Prijs vanaf € 329.000,00 tot € 335.000,00 vrij op naam.

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven via één van de makelaars.

In fase 15 die wat dieper in de wijk is gesitueerd, is gekozen voor rijwoningen omringd door groen, in een eigentijdse architectuurstijl die één geheel vormt door toepassing van gelijke kleuren en materialen, zoals een lichtkleurige gebakken steen en antracietkleurige keramische pannen. De schaal van de rijwoningen behoudt een prettige verhouding door incidenteel gebruik van een dwarskap. Door de gevels op woningniveau te voorzien van onderscheidende accenten ontstaat er een prettige afwisseling tussen verticaal en horizontaal verbonden kozijnen. Wie verder inzoomt op de individuele woningen in beide fasen ziet de luxe en transparante uitstraling. Kenmerkend zijn de grote raampartijen, de verdeling in de kozijnen en de details in het metselwerk. De grote raamopeningen trekken de omliggende natuur naar binnen, waardoor je niet alleen van het zonlicht, maar ook nóg meer van het groen en/of water geniet.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de voordeur aan de voorgevel van de woning en komt binnen in de hal. Hier treft u het toilet aan en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met de open keuken aan de straatzijde van de woning. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Optioneel heeft u de mogelijkheid om de woning nog uit te breiden.

1e verdieping:
U komt via de trap terecht op de overloop, hier treft twee slaapkamers aan, natuurlijk is hier ook de badkamer te vinden, standaard voorzien van inloopdouche en wastafel. Optioneel kunt u deze naar eigen wens aan laten passen. Op deze verdieping treft u ook de technische ruimte aan met opstelling warmtepomp, warmte terugwinsysteem en wasmachine.

Vliering
Met de vlieringzoldertrap bereikt u de bergzolder. Hier is nog volop bergruimte aanwezig. Optioneel kunt u er voor kiezen om een vaste trap te plaatsen met een extra indeling op deze verdieping.

Tuin is gelegen op het zuiden en is ca. 9 meter diep en 4,2 meter breed met een achterom.

Woonoppervlakte ca. 69 m2, overige inpandige ruimte ca. 21 m2, inhoud ca. 337 m3, perceel ca. 91 m2

Beneden – Leeuwen is de grootste kern van de gemeente West Maas en Waal. U treft hier alle denkbare voorzieningen aan waaronder meerdere supermarkten, apotheek, huisartsen, scholen en een goed verenigingsleven. Daarnaast geniet u hier nog van het dorpse karakter, rust en groen. Via de Willem-Alexanderbrug heeft u een zeer goede aansluiting op het snelwegen netwerk waardoor u binnen ca. 30 autominuten de steden Nijmegen, Arnhem, ‘s-Hertogenbosch en Utrecht kunt bereiken.

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. In deze fase worden er 6 hoekwoning type G gerealiseerd. Afhankelijk van de ligging met een tuin op het westen, oosten of noorden gesitueerd

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning.

Hoekwoning
De hoekwoning verschillen bijna allemaal wel een beetje van elkaar. Vooral de ligging en situering van de tuin is elke keer iets anders. Voor elk wat wils dus. Natuurlijk kunt u optioneel de woning naar eigen wens aan laten passen.

Inhoud vanaf ca. 455 m3, woonoppervlakte vanaf ca. 118 m2, perceel vanaf 143 tot 180m2.

Prijzen vanaf € 285.000,00 tot € 299.000,00 vrij op naam.

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven voor dit plan via één van de makelaars.

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. In deze fase worden er 4 tussenwoning met tuin op het zuiden gerealiseerd.

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning.

Tussenwoning
Deze woning hebben allemaal een tuin op het zuiden. Deze woning heeft een extra ruime zolderverdieping door de topgevel op de 2e verdieping. Hierdoor is het eenvoudig om optioneel een extra kamer op deze verdieping te realiseren.

Inhoud vanaf ca. 453 m3, woonoppervlakte vanaf ca. 122 m2, perceel vanaf 122 tot 126 m2.

Prijzen € 279.000,00 vrij op naam.

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven voor dit plan via één van de makelaars.

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. In deze fase worden er 5 tussenwoning met topgevel gerealiseerd. Afhankelijk van de ligging met een tuin op het zuiden, oosten of noorden gesitueerd

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning.

Tussenwoning met topgevel.
De woning met topgevel springt er letterlijk en figuurlijk uit. Deze woning heeft een extra ruime zolderverdieping door de topgevel op de 2e verdieping. Hierdoor is het eenvoudig om een extra kamer op deze verdieping te realiseren.

Inhoud vanaf ca. 452 tot ca.469 m3, woonoppervlakte vanaf ca. 118 m2 tot ca. 122 m2, perceel vanaf 117 tot 134m2.

Prijzen vanaf € 273.000,00 tot € 289.000,00 vrij op naam.

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven voor dit plan via één van de makelaars.

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. Deze woningen hebben veel ruimte op zij van de woning en een fijne tuin op het zuiden. Van dit type komen er slechts twee woningen in dit deel van het plan.

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning

Hoekwoning type D.
Deze heerlijke hoekwoning heeft met zijn tuin op het zuiden en een eigen achterom naast de woning net dat beetje meer ruimte. Optioneel kunt u deze woningen uitbouwen en de ruime zolder is heel geschikt voor het realiseren van extra kamers.

Inhoud ca. 487 m3. woonoppervlakte ca. 129 m2, perceel oppervlakte 176 m2

Koopsom € 309.000,00 vrij op naam

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven voor dit project bij een van de makelaars.

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. Op een van de mooiste locaties in dit plan worden 6 twee onder een kapwoningen met topgevel gerealiseerd met vrij uitzicht over het water en een heerlijke tuin op het zuiden.

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning

Twee onder een kapwoning met topgevel
De extra ruime twee onder een kapwoningen springen er letterlijk en figuurlijk uit. Door de verspringing in de voorgevel heeft u net wat extra ruimte in deze woningen. De woningen zijn allemaal spiegelbaar, dat wil zeggen dat u kosteloos de keuze heeft voor de keuken aan de straatzijde of de tuinzijde.

Inhoud ca. 679 m3. woonoppervlakte ca. 152 m2, perceel oppervlakte vanaf 249m2

Koopsom vanaf € 419.000,00 tot € 435.000,00vrij op naam

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven voor dit project bij een van de makelaars.

Laatste kans om een nieuwbouw woning in het mooie plan Tichellande te kopen. Op 12 februari 2021 starten wij met de laatste fase van dit nieuwbouwplan. Vanaf 12 februari tot en met 28 februari kunt u zich op bouwnummer niveau inschrijven. De toedeling vindt in de eerste week van maart plaats. Op een van de mooiste locaties in dit plan worden 10 semi-bungalows gerealiseerd met vrij uitzicht over het water en een fijne tuin op het zuiden.

In dit plan worden totaal 59 woningen gerealiseerd, waarvan:
6 – ruime twee onder een kapwoningen met topgevel
10 – semi- bungalows
19 – XS woningen
10 – hoekwoningen
7 – tussenwoningen met topgevel
7 – reguliere tussenwoning

Semi-bungalows
De comfortabele levensloopbestendige semi-bungalows, van het type twee-onder-één-kap, zijn helemaal voorbereid op de toekomst. Wonen, slapen, baden en koken: het kan allemaal gelijkvloers. Standaard beschikken de woningen over een slaapkamer en badkamer op de begane grond met op de verdieping twee (slaap)kamers. De woningen zijn flexibel in te delen naar een indeling die bij jou past en er zijn vele opties en uitbreidingsmogelijkheden.

Woonoppervlakte ca. 137 m2, inhoud ca. 555 m3, perceel vanaf 247 m2 tot maar liefst 344 m2.

Prijzen vanaf € 385.000,00 tot € 419.000,00 vrij op naam.

In Tichellande-Druten is het weergaloos mooi wonen: Aan de rand van de natuur en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit je woning loop je zo naar de uiterwaarden van de rivier De Waal. Hier, op de slingerende dijken met prachtig uitzicht over het rivierenlandschap is het geweldig mooi struinen, fietsen, wandelen en skaten. Doordat de wijk geen doorgaande wegen krijgt woon je hier rustig. In Tichellande heerst een dorpse sfeer waar bewoners elkaar kennen en kinderen zich vrij en veilig voelen. Jong en oud, huurders en kopers in een rij, tweekapper of vrijstaand: De sociale samenhang in Tichellande is groot door de diversiteit aan woningen én bewoners. In de wijk wordt al volop gewoond: loop er eens doorheen en ervaar zelf de gemoedelijke sfeer.

Langs de noordrand grenst het plandeel aan de zogeheten ‘tichelgaten’, wat het gebied naast een prachtig uitzicht ook in de historie verankerd. Op deze locatie won steenfabriek Dericks en Geldens aan het begin van de 20ste eeuw klei uit de grond voor de productie van haar geroemde geglazuurde stenen. Deze zijn in diverse panden in Druten nog altijd te bewonderen. Als aandenken aan deze historie is in de woningen aan de noordrand ook een bijzondere en afwijkende steen in zogenaamde spekbanden in de gevel toegepast.

Langs de zuidrand grenst het plandeel aan het buitengebied tussen Afferden en Druten. Dit gebied ontleent zijn karakter aan de landelijke boerderijen die langs de van Heemstraweg staan en aan het vele groen tussen deze woningen in. Aan de zuidkant is aangesloten op deze landelijke sfeer door hier afwisselend bouwblokken te plaatsen met een lage of een hoge goot, terwijl de gevels worden gekenmerkt door veel hout.

Het eindresultaat is een plangebied waar je diverse architectuurthema’s onderscheidt, wat resulteert in een rijk en afwisselend beeld dat zo goed past bij een dorp. Het is een aaneenschakeling van ruime, brede straten en pleinen waar elke straat door de combinatie van diverse architectuurstijlen anders aanvoelt.

U kunt zich alvast inschrijven via één van de makelaars.