Zoekt u een ruime en geschikte gezins/starterswoning, kom dan kijken in deze tussenwoning met tuin op het westen, fietsenschuur en achterom. De woning heeft 4 slaapkamers een nieuwe CV ketel, de meeste kozijnen zijn vervangen en hebben HR ++ glas. Op zolder is een royaal dakkapel geplaatst waardoor er een ruime 4e slaapkamer is ontstaan. De badkamer is ca. 14 jaar geleden vernieuwd. De woning heeft verder eenvoudige afwerking en kan naar eigen smaak weer worden aangekleed.

Angerlo is een knus dorp in een mooie, groene omgeving. Net buiten de plaats ligt landgoed Bingerden, een 18e-eeuws landschapspark. Vlakbij kun je heerlijk wandelen langs de Oude IJssel of in Nationaal Park Veluwezoom. In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, kinderdag verblijf, een voetbal- en volleyvereniging en een dorpshuis. Voor overige voorzieningen kun je terecht in het naastgelegen Doesburg. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het historische centrum van deze schilderachtige Hanzestad.

Indeling

Begane grond: entree, gang, toilet, meterkast, trapkast. Lichte woonkamer met een tegelvloer en een eenvoudige dichte keuken. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met een fietsenberging en achterom via het achterpad.

1e verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan een met een wastafel. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Alle kozijnen zijn reeds een keer vernieuwd en hebben HR ++ glas.

2e verdieping: vaste trap naar zolder, op de overloop staat de nieuwe cv-ketel 2022, wasautomaat en toegang tot een grote vierde slaapkamer met dakkapel en opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Energielabel C
• Cv ketel 2022.
• Meeste kozijnen vervangen en hebben HR ++ glas.
• Zonnige achtertuin op het westen met een achterom.
• Basis school en kinderopvang op loopafstand, supermarkten gelegen in Doesburg op enkele minuten afstand.