Fraai gelegen aan de Bakenbergseweg op een super locatie in Arnhem Noord in de wijk Hoogkamp, bieden wij aan deze klassieke ruime jaren ’30 hoekwoning met eigen oprit, garage, 4 slaapkamers, ruime tuin met veel privacy op het zuidwesten.
De woning heeft een top klassieke uitstraling veel licht inval, naast drie woonlagen een ruime kelder en is goed onderhouden.

Let op! De genoemde vraagprijs is een vanafprijs. De eigenaar zal biedingen vanaf dat niveau in overweging nemen.

Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant, hal, toilet en toegang tot de provisie-stookkelder, modern toilet, woonkamer met openhaard, parketvloer en erker aan de straatkant van de woning, vanuit de woonkamer is toegang tot de tuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) via de achterdeur kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met raampartij, modern separaat toilet, 3 goede slaapkamers, 2 inbouwkasten, voorzijde toegang tot balkon en achter een royaal balkon, keurige moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: ruime overloop, 1 slaapkamer met dakkapel en eenvoudige badkamer met douche en wastafel en dakkapel.

Bijzonderheden:
– 19 zonnepanelen uit 2018, 275 KWP per paneel.
– unieke locatie
– eigen oprit
– tuin op het zuidwesten
– De gevel en het dak zijn na geïsoleerd.
– gedeeltelijk HR ++ glas enkele draaiende delen vervangen.
– energielabel B

De wijk “Hoogkamp” staat bekend om haar groene lanen, prachtige parken, bossen en om de diverse uitvalswegen die binnen handbereik zijn. Op enkele fietsminuten bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, het centrum van Arnhem, Centraal Station, sportvoorzieningen – hockey, voetbal en tennis – en diverse natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen A12 en A50.