Op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning in het geliefde Beek met een achtertuin van maar liefst (circa) 385 m²? De woning heeft bijzonder véél potentie, maar zal moeten worden gemoderniseerd. De locatie is uitstekend: op loopafstand van het bos en het centrum (met alle benodigde voorzieningen) is eenvoudig te bereiken. Dit betreft werkelijk een buitenkans!

De woning beschikt over een woonkamer met inbouwkast en (eenvoudige) dichte keuken zonder inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, als ook een badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het is mogelijk de woning naar eigen smaak en inzicht volledig te verbouwen!

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, woonkamer met inbouwkast, dichte keuken zonder inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine, vliering (bergzolder).

Buiten: voortuin, eigen oprit voor meerdere auto’s, bijzonder diepe achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van maar liefst (circa) 385 m² en beschikt over een stenen berging met elektra.

Samenvattend:
– Geliefde locatie in een bosrijke omgeving
– 2-onder-1-kapwoning
– Achtertuin van maar liefst (circa) 385 m²
– Woonkamer met dichte keuken zonder inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers met inbouwkasten
– Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine
– Naar eigen smaak en inzicht te verbouwen

Enkele wetenswaardigheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Er is een bouwkundig rapport beschikbaar, deze is via de makelaar (digitaal) te verkrijgen;
– De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding van 1 jaar, asbestclausule, ouderdomsclausule, ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’-clausule);
– Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten. Dit is voor rekening van verkoper. De oppervlakte van het perceel is circa 430 m².

Aanvaarding in overleg, kan snel!