Ben je op zoek naar een heerlijke eengezinswoning om de hoek bij alle dorpsvoorzieningen in het dorp Beek, dan is dit je kans!

De woning is keurig onderhouden en er is veel geïnvesteerd in energiebesparende investeringen.
Gelegen in rustige woonwijk en nabij o.a. de diverse scholen voor basis en middelbaar onderwijs, de supermarkt, het Kruidvat, de bakker, een doe-het-zelf zaak en diverse andere winkels en restaurantjes.
Als extraatje het natuurlandschap de Ooijpolder, de recreatieplas het Wylerbergmeer en de bossen bij Berg en Dal aan je voeten en binnen 10 autominuten sta je zelfs in het centrum van Nijmegen!

Verkopers vertelden mij: We wonen hier met veel plezier tezamen met onze 2 opgroeiende kinderen. Het is voor ons altijd wel de bedoeling geweest om in het ouderlijk huis terug te keren en nu is het dan zover. we gaan onze volgende stap maken maar blijven zeker in deze fijne omgeving wonen!

Indeling;

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. De ruime keuken is opengebroken naar de woonkamer en hierdoor is er een royale L-living ontstaan. Wel zo prettig om gezellig bij elkaar te zijn en zicht te hebben op de kinderen tijdens het koken.
De woonkamer is licht, heeft een fijne houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Met mooi weer is het direct genieten met de deuren open en betrek je buiten bij binnen en natuurlijk andersom.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en de ligging is op het zuiden en is via een achterop bereikbaar. De stenen berging met verhoogd dak waardoor er een bergvliering is ontstaan.

Eerste verdieping:
Op de overloop ervaar je ook weer direct de ruimte in huis. In totaal zijn hier 3 slaapkamers waarvan 2 lekker royaal zijn. Voor de exacte maten kun je de bijgeleverde plattegronden bekijken. De fijne badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met groot dakraam en hier hangt de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en hier wordt de was gedaan. De 4e slaapkamer heeft een dakkapel en er is lekker veel bergruimte.

Samengevat
– Energielabel A.
-Muur-, dak- en glasisolatie.
– Zonnepanelen op achterdak.
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
– Achtertuin op het zuiden en is bestraat.
– Stenen berging met vernieuwd recht dak en een bergvliering.
– Lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar tuin.
– Keurig onderhouden.
– Achterslaapkamer met rolluik.
– Elektrisch zonnescherm op achtergevel.

Ben je ook enthousiast geworden en heb je interesse in deze woning … bel dan snel om te komen kijken!