Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bernhardstraat 5 6641 CV Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 385.000,- k.k.

Dit VRIJSTAANDE WOONHUIS bevindt zich op een TOPLOCATIE in het CENTRUM van Beuningen. De woning staat op een perceel van 375 m2 en is gelegen in een doodlopende straat. Dit woonhuis beschikt naast de verzorgde voor- en achtertuin ook over een eigen OPRIT, een CARPORT, een GARAGE en een BERGING. Ondanks dat de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt deze volop mogelijkheden!

Diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, horecagelegenheden, huisartsen en tandartsen bevinden zich op loopafstand. Ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De ligging van Beuningen dichtbij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt bovendien voor een uitstekende ontsluiting. Nijmegen is tevens op 10 autominuten gelegen.

Algemeen
– Bouwjaar: 1960
– Woonoppervlak: 99 m2
– Overige inpandige ruimte: 4 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m2
– Externe bergruimte: 34 m2
– Inhoud: 405 m3
– Perceeloppervlak: 375 m2

Indeling

Begane grond: ruime hal met toiletruimte met staand toilet en raam. De hal geeft toegang tot de provisiekelder met meterkast en raam. De woonkamer beschikt door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde over veel lichtinval. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een natuurstenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte. Ook is er in de keuken een bergkast aanwezig. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2008, eigendom) en de achterdeur. Op de begane grond bevindt zich bovendien een grote bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Deze ruimte kan eventueel ook ingericht worden als slaapkamer. Meerdere mogelijkheden dus!

Eerste verdieping: overloop met bergkast. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis, is voorzien van een airco (2016). De tweede slaapkamer, ook aan de achterzijde, beschikt over een deur welke toegang geeft tot het grote balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een raam.

Vliering: boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering met opbergruimte. Hier is tevens een dakraam aanwezig. De vliering is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop.

Garage, berging en opslagruimte
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, verwarming en een grote bergzolder. Aansluitend bevindt zich een berging met elektra.

Tuin
De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Tevens is er een carport met lichtkoepel aanwezig. De verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, is circa 12 meter diep en circa 13 meter breed. Aan de zijgevel bevindt zich een buitenkraantje. Bovendien is de tuin voorzien van een overkapping, ideaal voor containers of tuingereedschap! Ook beschikt de tuin over een achterom.

Verder
– De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Het woonhuis beschikt over houten kozijnen;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken (met uitzondering van de voordeur, de achterdeur en het raam in de toiletruimte);
– Het woonhuis beschikt over gevelisolatie;
– In de dakplaten van de woning en de aanbouw bevinden zich asbesthoudende materialen;
– Energielabel E.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 99 m2
  • 375 m2
  • 3

Kenmerken Bernhardstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte375 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud405 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bernhardstraat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Vergelijkbaar woningaanbod