Skip to content

Te koop: appartement Burgemeester Geradtslaan 13 6641 ZR Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 249.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Burgemeester Geradtslaan 13

In het centrum van Beuningen gelegen perfect onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT op de tweede verdieping (tevens tweede woonlaag) met LIFT, APARTE BERGING en PARKEERPLAATS in de parkeerkelder.

Graag willen wij u helderheid verschaffen over wat u hier koopt!:

– Er is op dit moment erfpacht van toepassing. Erfpachtcanon vanaf 1-10-2020: € 357,93 per maand; deze erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar.
– In plaats van bovenstaand is er de mogelijkheid om de grond te kopen voor een bedrag van € 55.500,- welke u kunt financieren tegen een marktconforme rente (rekenvoorbeeld: € 55.500,- x 2,5% = circa € 1.400,- per jaar / 12 = circa € 117,- bruto per maand). De keuze is aan u!
– DE VRAAGPRIJS IS INCLUSIEF DE GROND!
– HIERDOOR IS HET EEN KEURIG EN MARKTCONFORM GEPRIJSD APPARTEMENT!

Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken. Het appartement beschikt over hoge plafonds (conform het nieuwe bouwbesluit, 2,61 m) en is netjes afgewerkt met onder andere een nette keuken, badkamer en een laminaat vloer.

Algemeen
– Bouwjaar: 2009
– Woonoppervlak: 77 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2 (balkon)
– Externe bergruimte: 5 m2 (berging)
– Inhoud: 243 m3

Indeling

Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift welke toegang verschaft tot de tweede verdieping maar ook tot de parkeerkelder (handig voor de boodschappen). Tevens in de onderbouw een aparte berging en een eigen parkeerplaats.

Het appartement: entree, royale gang met de meterkast en een toiletruimte voorzien van een staand toilet en fontein. Een aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en c.v.-opstelling (Intergas HR combi-ketel, 2009).

Woonkamer met een zit- en eetgedeelte en een toegang tot het balkon op het zuiden. Open moderne keuken in welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast. 2 Slaapkamers (14 m2 en 10 m2) met op de grote slaapkamer een rolluik.
Badkamer met douche met mengkraan en een vaste wastafel en een losse kast.

Het appartement staat leeg maar voor een totaalbeeld hebben we ook enkele foto’s toegevoegd waarbij het appartement gemeubileerd is.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer als vloerafwerking; grote slaapkamer met tapijt.
– Het gehele appartement is geheel voorzien van spuitwerk op de muren.
– TOP GEISOLEERD, LAGE ENERGIEKOSTEN!
– Servicekosten: € 104,05 per maand (€ 85,72 voor het appartement en € 18,33 voor de parkeerplaats); gezonde V.v.E.!
– Het appartement ligt dicht bij bij het trappenhuis, hierdoor hoeft u niet veel te lopen met de boodschappen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

  • 77 m2
  • 2

Kenmerken Burgemeester Geradtslaan 13

Overdracht

Vraagprijs€ 249.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte77 m2
Inhoud243 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Burgemeester Geradtslaan 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Vergelijkbaar woningaanbod