Skip to content

Te koop: woonhuis Gewelf 66 6641 NE Beuningen Gld

Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 240.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Gewelf 66

Deze keurig onderhouden en moderne HOEKWONING met stenen BERGING, drie slaapkamers en zonnige achtertuin met achterom is op steenworp afstand van het centrum van Beuningen gelegen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen als een basisschool, de kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Veel mensen zoeken een woning die modern is en hierdoor eenvoudig en zonder grote verbouwingen te betrekken. Dit woonhuis is hier een voorbeeld van. Dit is dan ook de ideale starterswoning!

Algemeen
– Bouwjaar: 1983
– Woonoppervlak: 100 m2
– Externe bergruimte: 7 m2
– Inhoud: 336 m3
– Perceeloppervlak: 143 m2

Indeling

Begane grond: hal met trapkast, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Het woonhuis beschikt over een lichte doorzonkamer (circa 23 m2). De moderne hoekkeuken (2018), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een hardstenen aanrechtblad en voldoende opbergruimte. Bovendien beschikt de keuken over een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een massieve Jatoba houtenvloer.

Eerste verdieping: overloop met een verhuisraam en een bergkast met de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR, 2007, eigendom). De eerste slaapkamer (circa 10 m2), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een groot raam voor voldoende lichtinval. De tweede slaapkamer (circa 13 m2) aan de achterzijde van het woonhuis, beschikt over een dakraam met zonwering. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrij hangend toilet, een raam en de witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping: vaste trap naar de ruime overloop. Bovendien bevindt zich op deze verdieping een ruime derde slaapkamer (circa 17 m2) met een dakraam met zonwering.

Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin (2017). De achtertuin is circa 8 meter diep en circa 6 meter breed. Men kan hier gedurende de hele dag genieten van het zonnetje en bovendien heeft men hier voldoende privacy. De achtertuin is voorzien van een terras en een achterom met afsluitbare dubbele tuinpoort aan de zijkant. Hierdoor is de tuin eventueel ook met de auto toegankelijk. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een buitenkraantje. Bovendien beschikt de tuin over een vrijstaand stenen schuurtje met elektra.

Verder
– De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– Het woonhuis beschikt over houten kozijnen;
– De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie;
– Het woonkamerraam aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik;
– In 2016 zijn alle wanden en plafonds in de woning gesausd;
– In de dakplaten van het schuurtje zit asbest;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel: C.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 100 m2
  • 143 m2
  • 3

Kenmerken Gewelf 66

Overdracht

Vraagprijs€ 240.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud336 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gewelf 66

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

21%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod