In hartje centrum van Beuningen gelegen keurig 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT/MAISONETTE verdeeld over 3 woonlagen met LIFT en APARTE BERGING. Balkon van circa 5 m2. Het is een relatief jong gebouw, hierdoor is het appartement gemakkelijk te betrekken.

Algemeen
– Bouwjaar: 1999
– Woonoppervlak: 95 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2
– Externe bergruimte: 5 m2
– Inhoud: 316 m3
– Energielabel: B
– Servicekosten: € 225,66 per maand

Indeling

Begane grond: centrale entree, keurig trappenhuis met lift (handig voor de boodschappen). Tevens een aparte berging met elektra op de tussenverdieping.

Eerste woonlaag: hal met toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast en bergkast met c.v.-ketel (Nefit Proline NxT HRC 24/CW4, 2017, eigendom). De woonkamer is door de vele ramen en de ligging op de hoek heerlijk licht. Bovendien is de woonkamer voorzien van een trapkast en openslaande deuren welke toegang geven tot het balkon van circa 5 m2. De half open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en voldoende opbergruimte. De gehele eerste woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede woonlaag: overloop en twee ruime slaapkamers (circa 12 en 16 m2), waarvan de grootste beschikt over zowel een dakkapel als een Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een staand toilet, de witgoedaansluitingen en een raam. De gehele tweede woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Derde woonlaag: een vaste trap geeft toegang tot deze open verdieping met Velux dakraam met zonwering. De gehele derde woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie;
– Het appartement beschikt over houten kozijnen;
– Projectnotaris van toepassing;
– Glasvezel aanwezig;
– Beuningen is een betrekkelijk jonge, snel groeiende gemeente waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik vindt. Het centrum van Beuningen kent een enorme diversiteit aan winkels en gezellige terrasjes. De gemeente Beuningen (Beuningen, Weurt, Ewijk en Winssen) grenst aan Nijmegen (10 autominuten). Het sociale en culturele leven van deze universiteitsstad met zijn rijke verleden ligt voor de inwoners van Beuningen binnen handbereik;
– De ligging van Beuningen bij het knooppunt van de A50 en de A73 zorgt voor een uitstekende nationale en internationale ontsluiting.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.