Deze TUSSENWONING met BERGING en zonnige achtertuin met achterom bevindt zich aan de rand van het centrum van Beuningen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, een basisschool en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Dit is dan ook de ideale starterswoning!

Algemeen
– Bouwjaar: 1960
– Woonoppervlak: 90 m2
– Externe bergruimte: 14 m2
– Inhoud: 303 m3
– Perceeloppervlak: 187 m2

Indeling

Begane grond: hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De woonkamer (circa 28 m2) beschikt door het grote raam aan zowel de voor- als achterzijde over veel lichtinval. De woonkamer is tevens voorzien van een houten vloer en inbouwspots. De half open keuken (2011), gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis, is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een composiet aanrechtblad en opbergruimte. In de keuken bevindt zich bovendien een achterdeur met hordeur.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte boven het trapgat. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één beschikt over twee bergkasten. Bovendien is op deze verdieping een vierde kamer aanwezig met de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (Vaillant eco TEC classic, 2020, eigendom). De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een staand toilet en een wastafel. De gehele eerste verdieping beschikt over een laminaatvloer.

Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen, is maar liefst circa 14 meter diep en circa 6 meter breed. De tuin is voorzien van een terras en een kleine houten berging, ideaal voor het tuingereedschap! Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraantje. De grote stenen berging is voorzien van elektra en een achterom.

Verder
– Het gehele woonhuis is voorzien van isolerende beglazing;
– De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen;
– De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen;
– De woonkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over rolluiken (2016);
– Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kantelramen met vliegenhorren;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel E.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.