Skip to content

Te koop: woonhuis de Mahonie 11 5831 RN Boxmeer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 499.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Boxmeer de Mahonie 11

Zowel op locatie als via een live videoverbinding te bezichtigen!

In een mooie, rustige woonomgeving gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, berging op royaal perceel (712 m2) en verzorgde tuin op het zuiden, met vijver en sfeervolle stalen en glazen terrasoverkapping. Nette entree met in 2007 geheel verbouwde begane grond met sfeervolle woonkamer met houtkachel, schuifpui naar de achtertuin en parketvloer, moderne keuken, maar liefs 5 slaapkamers op de 1ste verdieping, lichte moderne badkamer en multifunctionele 2de verdieping.

De woning is gunstig gelegen in goede en rustige villawijk, nabij speelvoorzieningen, het centrum van Boxmeer (met alle voorzieningen), station, scholen, het nieuwe Maasziekenhuis, het natuurgebied “De Maasheggen” en uitvalswegen (Nijmegen – Venlo via A 73/A77).

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met parketvloer, trapopgang naar de 1ste verdieping, meterkast voorzien van glasvezel en alarm, garderobe nis en toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein, spotjes. natuursteenvloer en geheel in licht kleur betegeld. Tussen de entree en de woonkamer zit een glazen pui met glazen pendeldeur. Sfeervolle en lichte woonkamer met gesloten openhaard, geoliede parketvloer, strak gestuukte wanden en plafonds, op maat gemaakte vaste kastenwand en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De eetkamer is voorzien van schuifpui naar de overkapping in de achtertuin, convectorput en geeft toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van deur naar bijkeuken, veel lades en (rolluik) kastruimte, extra diep aanrechtblad (80 cm), natuursteenvloer en diverse inbouwapparatuur (Siemens), o.a. koelkast, vaatwasser, oven, combioven, 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser (Miele), afzuigkap en close-in-boiler (10 liter). De praktische bijkeuken is direct gelegen naast de keuken en heeft een deur naar de achtertuin en naar de garage, diepe voorraadkast, opstelplaats voor de wasmachine en droger en natuursteenvloer.

1ste Verdieping:
Overloop met spotjes, maar liefst 5 slaapkamers en moderne badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een deur naar het balkon. Enkele slaapkamers zijn voorzien van dakkapel en/of wastafel met warm en koud water, vloerbedekking, laminaatvloer en dakvenster. De master bedroom is voorzien van laminaatvloer, spotjes, laminaatvloer, hor voor kozijn, knieschotten voor extra bergruimte en deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, geheel betegeld in lichte kleur, ligbad, douche cabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en spotjes.

2de Verdieping:
Multifunctionele openruimte, welke bereikbaar is via vaste trap en voorzien van opstelplaats voor CV-ketel (Nefit Topline, 2012), verwarming, dakvenster en zijramen.

Garage:
Garage van ca. 20 m2 met elektrische segmentdeur naar de oprit, verwarming, deur naar de bijkeuken en pui met raam en deur naar de zijkant van het huis. Hierdoor kunt u zeer eenvoudig extra woonruimte (werk- of speelkamer) creëren, aangezien raam, deur en verwarming reeds aanwezig zijn.

Tuin:
Heerlijke, keurig onderhouden tuin met gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sfeervolle stalen en glazen terrasoverkapping met elektrisch zonnen screen, vijver, hekwerk met poort, achterom meerdere terrassen, elektrapunten, buitenkraan, sproei-installatie (via grondwaterpomp) en houten berging. De houten berging ca. 8 m2 is voorzien van elektra en verlichting en opstelplaats voor grondwaterpomp. Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en is het een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten. Voor de garage kunt u met 2 auto’s op de eigen oprit parkeren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1980, Inhoud: woning ca. 599 m3, Woonoppervlakte: ca. 156 m2, oppervlakte garage ca. 20 m2, oppervlakte houten berging ca. 8 m2, perceeloppervlakte: 712 m2;

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden woning met heerlijk tuin op het zuiden, gelegen in een leuke wijk, die u zeker van binnen moet komen bekijken!
– in 2007 zijn o.a. de keuken geplaatst, vloeren begane grond vernieuwd (parket vloer en natuursteenvloer), inbouwkast woonkamer geplaatst, grotendeels designconvectoren geplaatst en alle deurklinken vervangen;
– Cv-ketel, Nefit Topline, 2012;
– In 2017 is de stalen en glazen terrasoverkapping met elektrisch zonnen screen geplaatst en is de elektrische segment deur in de garage geplaatst;
– In 2018 zijn de badkamer en de toiletruimte op de begane grond gemoderniseerd;
– In 2017/2018 is het buitenschilderwerk gedaan;
– In 2019 is grotendeels het binnenschildwerk gedaan;
– in de afgelopen jaren is grotendeels het glas vervangen door HR++ glas;
– Oplevering in overleg;

  • 156 m2
  • 712 m2
  • 5

Kenmerken de Mahonie 11

Overdracht

Koopprijs€ 499.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte712 m2
Woonoppervlakte156 m2
Inhoud599 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Mahonie 11

Marktcijfers van Boxmeer

Gemiddelde verkoopprijs in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Boxmeer

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod