Op een rustige locatie in het centrum van Boxmeer ligt deze luxe en levensloopbestendige patiowoning. De woning kenmerkt zich door ruimte, moderne technieken en hoogwaardig wooncomfort. In combinatie met o.a. een eigen parkeerplaats, dakterras, royale patio én kleiner binnenhof met veel privacy maakt dit een zeer prettige plek om te wonen.

De woning is gelegen in het centrum van Boxmeer en heeft hiermee alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het gezellige centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en op korte afstand van diverse bushaltes, het treinstation, culturele locaties, sportgelegenheden, het Maasziekenhuis en natuurgebied ‘de Maasheggen’ met prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A73 en A77 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Begane grond
De woning is gesitueerd in een blok van vier luxe patiowoningen. Via uw eigen voordeur loopt u de woning binnen in de hal. Direct vallen hier de grote glazen panelen op, welke zorgen voor daglicht. Aan de linkerzijde treft u de berging, welke tevens bereikbaar is via een aparte deur vanuit buiten.De berging biedt ruimte voor het opbergen van (tuin)spullen en fietsen. Daarnaast is dit de ruimte waar de meterkast zich bevindt en waar een spoelbak aanwezig is.
Terug in de hal treffen we de toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal is uiteraard ook de woonkamer met woonkeuken bereikbaar. Een prachtige royale ruimte met vele indelingsmogelijkheden en door de grote glazen puien uitkijk over de patio. Door de raampartijen valt er tevens enorm veel licht binnen en voelt het alsof de patio een verlengde is van de woning. De keuken kan naar eigen wens worden ingedeeld en het binnenhof aan de keukenzijde is perfect voor het nuttigen van een kop koffie en kijkt boven de muren uit op de bomen van een van de oudste tuinen van Boxmeer. De ruimte onder de trap biedt gelegenheid voor het opbergen van voorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. Tevens staan hier de technische installaties opgesteld.
We lopen door en treffen dan het grote voordeel van de woning: een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. De slaapkamer heeft tevens een grote schuifpui en kijkt uit op de patio. De ruime badkamer grenst aan de slaapkamer en is geheel naar eigen wens in te richten.

1e verdieping
Naast de begane grond met alle voorzieningen, biedt de 1e verdieping extra ruimtes om te hobbyen, om spullen op te bergen of als logeerplek voor (klein)kinderen en/of visite. Via de vaste trap bereiken we de overloop. Vanuit hier zijn alle ruimtes toegankelijk. Er zijn drie slaapkamers aanwezig welke gebruik kunnen maken van eigen badkamer.

Algemene kenmerken
Bouwjaar 2022
Wonen ca. 160 m2
Inpandige berging ca. 12 m2
Inhoud ca. 664 m3

Bijzonderheden
– Luxe levensloopbestendige woning met eigen parkeerplaats gelegen in het centrum van Boxmeer
– Op beide etages een badkamer
– De keuken, badkamers en toilet zijn geheel naar eigen wens in de richten
– Volledig geïsoleerd
– Volledig voorzien van triple glas
– Vloerverwarming
– Nibe lucht-water warmtepomp en warmte-terug-win-installatie
– 10 zonnepanelen
– Energielabel A
– Schuifpuien aluminium
– Kozijnwerk: buitenzijde aluminium, binnenzijde hout
– Binnendeuren: hardhout met volkern stompe binnendeuren
– Kwalitatief hoogwaardig hang- en sluitwerk (RVS)
– Oplevering in overleg.