Dit lichte 3-KAMER APPARTEMENT met LIFT en GARAGE beschikt aan de achterzijde over een prachtig groen en vrij uitzicht over het water. Op het BALKON kan men genieten van de middag- en avondzon. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping (tevens vierde woonlaag). Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens bevindt zich naast het complex een speeltuintje. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken! Gezien het zeer geringe aanbod aan appartementen in dit prijssegment in Druten is dit een ideaal startersappartement.

Het appartement is gelegen vlakbij het centrum van Druten met diverse voorzieningen als supermarkten, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Druten bevindt zich in het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Nijmegen en Tiel zijn met de auto in circa 20 minuten te bereiken. Bovendien biedt het openbaar vervoer een prima busverbinding met verschillende dorpen en steden in de omgeving.

Algemeen
– Bouwjaar: 1975
– Woonoppervlak: 77 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m2 (balkon)
– Externe bergruimte: 19 m2 (garage)
– Inhoud: 257 m3
– Servicekosten: € 267,10 per maand

Indeling

Begane grond: entree en trappenhuis met lift. Handig voor de boodschappen! Tevens een eigen garage aan de voorzijde van het complex.

Appartement: ruime hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet, fontein en mechanische afzuiging. De woonkamer, welke door de grote ramen heerlijk licht is, geeft toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuidwesten kan men hier genieten van de middag- en avondzon. Vanaf het balkon beschikt men bovendien over een prachtig groen en vrij uitzicht over het water. Ook zijn op het balkon elektrapunten aanwezig. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is tevens een bergkast bereikbaar. In het appartement bevinden zich twee slaapkamers welke beide beschikken over veel lichtinval. De hal, de slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een wastafel, een designradiator, de witgoedaansluitingen en mechanische afzuiging.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van isolerende HR++ beglazing (2018);
– Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen met draai-/kantelramen (2018);
– Het gehele appartement is voorzien van vliegenhorren (2018);
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel D.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders het appartement bezichtigen via live video.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.