Op een populaire locatie in hartje centrum van Druten gelegen 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT op de eerste verdieping (tevens eerste woonlaag) met LIFT en aparte BERGING in de kelder. Het appartement beschikt onder andere over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon van circa 4 m2. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken! Gezien het zeer geringe aanbod aan appartementen in dit prijssegment in Druten is dit een ideaal startersappartement.

Dit appartement bevindt zich midden in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Onder andere diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Druten bevindt zich in het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Nijmegen en Tiel zijn met de auto in circa 20 minuten te bereiken. Bovendien biedt het openbaar vervoer een prima busverbinding met verschillende dorpen en steden in de omgeving.

Algemeen
– Bouwjaar: 1988
– Woonoppervlak: 65 m2 (appartement)
– Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 (balkon)
– Externe bergruimte: 5 m2 (berging)
– Inhoud: 207 m3
– Servicekosten: circa € 161,91 per maand

Indeling

Kelder: berging. De kelder is zowel via de voor- als achterdeur te bereiken. Via de achterdeur is de kelder ook met de fiets toegankelijk.

Begane grond: centrale entree, trappenhuis met lift. Handig voor de boodschappen!

Indeling appartement: hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fontein, bergkast met het mechanische ventilatiesysteem en bergruimte met de c.v.-ketel (AWB Thermomaster HR30G, 2007, eigendom) en de witgoedaansluitingen. De woonkamer is voorzien van meerdere ramen voor voldoende lichtinval. In de open keuken bevindt zich een keukenblok met spoelbak, afzuigkap en opbergruimte. Bovendien is er ruimte aanwezig voor een vaatwasser en een koelkast. Doordat het appartement gelegen is op een hoek beschikt het appartement in de keuken tevens over een raam. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een deur welke toegang geeft tot het balkon van circa 4 m2. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Verder
– Het appartement beschikt over gevel- en dakisolatie;
– Het appartement is voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en het raam boven de voordeur);
– Het appartement beschikt over houten kozijnen;
– Projectnotaris van toepassing;
– Energielabel C.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij bieden verschillende mogelijkheden aan:
– Persoonlijke bezichtiging (volgens de RIVM richtlijnen);
– Videobellen via Whatsapp of Facebook. Wij als makelaar zijn dan live aanwezig tijdens de bezichtiging en u kunt vanuit huis of elders de woning bezichtigen via live video.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.