Skip to content

Te Koop: woonhuis Kalander 40 6591 TK Gennep

Verkocht o.v.

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Gennep Kalander 40

Op een heerlijke woonlocatie in het kenmerkende Pagepark ligt deze uiterst royale, hoogwaardig gebouwde vrijstaande woning met een grote, geïsoleerde vrijstaande garage, een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op het eigen perceel en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin.

De huidige eigenaren kort aan het woord…..
Wij zijn de eerste bewoners en hebben op ons eigen perceel dit heerlijke vrijstaande woonhuis gerealiseerd. Bij de bouw van het huis zijn de karakteristiek, moderne materialen met bijbehorend comfort, volop toetreding van daglicht en hoogwaardige afwerking belangrijke uitgangspunten geweest “met een knipoog naar Scandinavisch design”.
We genieten volop van de gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen in het centrum in Gennep, zijn door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen snel onderweg naar ons werk en komen tot rust in de prachtige nabijgelegen Nederlandse en Duitse natuur.
Helaas kunnen wij het huis niet meenemen naar onze nieuwe woonomgeving…
Als u een instapklaar, luxueus afgewerkt maar vooral heel fijn (t)huis zoekt dan is een bezoek aan ons huis de moeite meer dan waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt het huis binnen in de hal met de meterkast, de garderobekast, de luxe toiletruimte (met zwevend closet en fonteintje) en een hele fijne, praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur, een keukenblok met spoelbak en volop bergruimte.
Vanuit de hal loopt u de woonkamer in, waar direct opvalt dat de daglichttoetreding zeer gunstig is. De wanden zijn strak afgewerkt, de houten vloer (wit geolied eiken) past perfect in de sfeer en met twee aanwezige deurpartijen met terrasdeuren is het contact met de tuin optimaal.
Door de grote erker in de woonkamer is er veel ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek dicht bij de keuken. Deze keuken is open en ingericht met een moderne en luxe inrichting (U-vorm) voorzien van alle gemakken (kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en oven).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De ouderslaapkamer is riant en staat direct in verbinding met een inloopkast. Als u graag tijd door brengt op de badkamer dan zullen de inloopdouche (met stortdouche), het grote ligbad, de grote wastafel met twee kranen, de badkamerkast en spiegelkast zorgen voor veel genot.
Ook de eerste verdieping is getrakteerd op de fraaie eiken vloer van de benedenverdieping en bij de afwerking zijn tijdloze kleuren gebruikt.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke, meer dan riante voorzolder met separate CV ruimte en aansluitend een ruime vierde slaapkamer met een maatwerk kastenwand. Desgewenst is er genoeg ruimte om een vijfde slaapkamer te realiseren. De stijlvolle ronde ramen zijn een kenmerkend en terugkerend element in de wijk.

Tuin:
Rondom het huis ligt een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met een onderhoudsvriendelijk karakter. In de tuin hebben de huidige eigenaren een luxe tuinkamer gerealiseerd waar heerlijk kan worden geborreld en gegeten. Door de glazen schuifwanden heerlijk uit de wind. Buitenverlichting en buitenzonwering werken op afstandsbediening.
De vrijstaande, geïsoleerde garage is de tuin is gunstig gesitueerd waardoor volop ruimte blijft om te kunnen genieten en op het eigen terrein te kunnen parkeren.

Bijzonderheden:
+ Zeer riant, modern woonhuis met bijbehorende isolatie;
+ Gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle materialen;
+ Luxe invulling van sanitaire ruimten en een luxe keuken;
+ Geïsoleerde vrijstaande garage en oprit voor 3 auto’s op het eigen terrein;
+ Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Gennep en uitvalswegen;
+ Heerlijke, vrije en onderhoudsvriendelijke tuin met een afsluitbaar overdekt terras;

Aanvaarding in overleg;

  • 188 m2
  • 363 m2
  • 4

Kenmerken Kalander 40

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte363 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie188 m2
Inhoud694 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Kalander 40

Marktcijfers van Gennep

Gemiddelde verkoopprijs in Gennep

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Gennep

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Gennep

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Gennep

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Gennep

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Gennep

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod