Op zoek naar een rustig en ruim woonappartement met fraai weids uitzicht?

Welkom bij dit fraai gelegen vierkamerappartement met een royaal terras op de penthouse verdieping in Lent. Met recht een idyllische plek. Vanuit de woning en vanuit het balkon kijk je schitterend uit op het water van de Lentse Plas. Een omgeving waar veel te doen is voor jong en oud met de verschillende wandelgebieden en het mooie gebied rondom de Waal en de Spiegelwaal.

Vanuit het moderne appartementencomplex uit 2015 bereik je snel de Nijmeegse voorzieningen, waaronder de stadsziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool. Het centrum van Nijmegen waar je kunt genieten van vele restaurants, winkels en culturele evenementen bereik je snel en goed, evenals de uitvalswegen. Met NS-station Lent en de bushalte op loopafstand is de aansluiting bij gebruik van openbaar vervoer optimaal.

In het appartement beschik je o.a. over drie volwaardige slaapkamers en een leefruimte met volop plek voor een ruime zithoek en eetkameropstelling direct nabij de open keuken. Door de grote pui naar het balkon is het contact tussen de woonkamer en de buitenruimte optimaal. Heerlijk om tot laat te genieten van de ondergaande zon door de gunstige ligging op het westen.

We nemen snel een kijkje binnen.

Centrale entree:
Aan de voorkant van het complex komen we binnen via de centrale entree met het bellentableau en de postboxen, vanwaar we in de hal de keuze kunnen maken voor de trap of de lift naar de zesde verdieping.

Appartement:
In het appartement komen we binnen in de lange hal, die direct zorgt voor een logische indeling in de woning. Met aan de linkerkant achtereenvolgens de toiletruimte, de meterkast, de badkamer met douche (stoomcabine), dubbele wastafel en toilet, de bergruimte (met witgoedaansluiting en mechanische ventilatie). Aan de rechterzijde van de gang vinden we de drie ruime slaapkamers.

Aan het einde van de hal loop je direct naar het licht en het zicht. Een fijne, gezellige leefruimte met de keuken, de woonkamer en de aanwezige ramen.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken, waardoor u heerlijke maaltijden kunt bereiden voor vrienden en familie. Met veel kastruimte en de aanwezige apparatuur (Miele) is dit de perfecte keuken voor elke thuis-kok.

Dit prachtige appartement heeft alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Met zijn ruime indeling en moderne voorzieningen is het de ideale plek voor mensen die willen genieten van het leven bij het water.

Dus waar wacht u nog op? Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom genieten van de rust en de ruimte.

Algemeen: bouwjaar ca. 2015, woonoppervlakte ca. 134m2, maandelijkse servicekosten thans € 119,-;

Bijzonderheden:
+ Modern complex uit 2015 op een geweldige woonlocatie;
+ Energielabel A en aangesloten op de stadsverwarming;
+ Nabij alle denkbare stedelijke voorzieningen;
+ Natuur, water, stadsstrandjes, bioscoop, winkels, restaurants nabij;
+ Berging in de kelder en voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur van het complex;
+ Drie volwaardige slaapkamers;
+ Grote leefruimte met een open keuken;
+ Buitenterras van ca. 25m2 gelegen op het westen;

De verkoper heeft zelf niet in het appartement gewoond. Derhalve zal navolgende clausule onderdeel zijn van de koopovereenkomst:
“Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt”.

Aanvaarding: in overleg.