Ga naar inhoud

Te koop: appartement Theo Dobbestraat 19 6663 RJ Lent

Verkocht

€ 292.500,- k.k.

Droom je van een prachtig duurzaam appartement op slechts 10 minuten fietsafstand van hartje centrum Nijmegen? Dan hebben we goed nieuws!

Of je nou op zoek bent naar een startersappartement voor jezelf of een bijzondere plek voor je studerende zoon of dochter. Dit is het ideale appartement!

Stel je eens voor… Je komt thuis in een prachtig, licht en energiezuinig fijn appartement, praktisch ingedeeld met een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woonkamer is voorzien van een open keuken met allerlei luxe inbouwapparaten. Een combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en een circulatie afzuigkap, waardoor je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gasten. Daarnaast beschik je over een inpandige berging, waar je je wasmachine, droger en andere extra spullen kunt opbergen.

Maar dat is nog niet alles! Dit appartement heeft een balkon op het oosten, waar je ‘s ochtends kunt genieten van een heerlijk ontbijt in de zon, terwijl je uitkijkt over de levendige buurt.

Het is gelegen op de 2e verdieping van gebouw Elft in de prachtige moderne duurzame wijk ‘Hart van de Waalsprong’. Hier vind je alle voorzieningen die je nodig hebt in een bruisende buurt die bekend staat om zijn groene omgeving en levendige sfeer. Dit is een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur, het Sprok strand, de Lentse plas, de Pathé Bioscoop, Park Lingezegen en de vele fijne restaurants aan het water én alle levendige activiteiten in het Nijmeegse stadscentrum.

Zowel de universiteit, de HAN als het Radboudumc bevinden zich op slechts 15 minuten fietsafstand. Maar als je liever met het openbaar vervoer of met de auto reist, is dat ook geen probleem. Binnen korte tijd bereik je de snelweg en het openbaar vervoer is ook top geregeld. Als je je auto wilt parkeren kan dat direct om de hoek in parkeergarage Bliek, waar je recht hebt op een eerste parkeerabonnement.

De huidige eigenaar heeft besloten een avontuur in het buitenland aan te gaan. Anders was dit bijzondere pareltje nooit te koop gezet.

Je bent de eerste bewoner, alles is spiksplinternieuw en de oplevering is gepland voor oktober. Wacht niet langer neem snel contact met ons op, de bouw is in volle gang dus bezichtigen is helaas niet mogelijk.

  • 50 m2
  • 1

Kenmerken Theo Dobbestraat 19

Overdracht

Vraagprijs€ 292.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte50 m2
Inhoud131 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2023
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Theo Dobbestraat 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

27%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod