Skip to content

Te koop: woonhuis Valenciastraat 62 6663 ND Lent

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lent Valenciastraat 62

Dit betreft zo’n buitenkans: een prachtige INSTAPKLARE HOEKWONING in het zeer geliefde, kindvriendelijke Lent met aan de voorzijde van de woning een leuk speelplein.

Deze jonge eengezinswoning is opgeleverd in 2016 en bijzonder smaakvol gebouwd. Het aangezicht is aantrekkelijk, als ook de binnenkant van de woning. De riante woonkamer beschikt over een uitbouw en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met veel privacy. De stijlvolle woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur is middels een scheidingswand half afgesloten van de woonkamer. Deze indeling is bijzonder speels, uniek én leuk. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De moderne badkamer heeft een douche, toilet, wastafel én ligbad. Oftewel, van alle gemakken voorzien! De zolder(verdieping) is absoluut prachtig, mede door de hoeveelheid ruimte en de gerealiseerde entresol. De zolder(verdieping) is te gebruiken als slaapkamer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is gelegen in “de beste woonwijk van … Nederland!”. De Lentse Plas, maar ook de hoeveelheid groen maakt Lent onder andere zo geliefd. Lent is bruisend, mede door de hoeveelheid gezellige restaurants en/of cafés. Daarnaast is het heerlijk wandelen en/of fietsen in de uiterwaarden van de Waal. De Spiegelwaal is ook een prachtige omgeving, waar geregeld festiviteiten worden georganiseerd. Aan openbaar vervoer geen gebrek. Naast de diverse bushaltes heeft Lent ook een eigen station. Ook is Lent zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zowel per auto als per fiets. Denk hierbij aan de A15, A325, A50, A73, maar ook aan fiets-snelweg RijnWaalPad. Lent beschikt daarnaast over diverse, uitstekende basisscholen en een middelbare school. Tot slot is de oudste stad van Nederland, Nijmegen, te bereiken binnen 10 fietsminuten. Daar kun je genieten van alles wat deze stad te bieden heeft.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 134 m² | Overige inpandige ruimte 1 m² | Externe bergruimte 5 m² | Inhoud 494 m³ | Perceel 250 m² | Bouwjaar 2016 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast (met stadsverwarming), zwevend toilet met fontein, riante woonkamer met openslaande deuren, prachtige half open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, trapkast.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet, wastafel én ligbad.

Zolder(verdieping): middels een vaste trap te bereiken, riante slaapkamer met zijraam en dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit, bijzonder leuke entresol.

Buiten: voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin met veel privacy beschikt over een houten berging met elektra en achterom.

Samenvattend:
– Zeer geliefde, kindvriendelijke locatie
– INSTAPKLARE HOEKWONING
– Riante woonkamer met half open woonkeuken
– In totaal vier volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met entresol
– Badkamer met douche, toilet, wastafel én ligbad
– Diepe achtertuin met veel privacy, houten berging en achterom
– Leuk speelplein aan de voorzijde van de woning

Aanvaarding in overleg.

  • 134 m2
  • 250 m2
  • 4

Kenmerken Valenciastraat 62

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte250 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud494 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Valenciastraat 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

27%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod