Skip to content

Te Koop: woonhuis Triangel 7 6581 TA Malden

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Malden Triangel 7

Nabij bossen, scholen en winkelcentrum gelegen vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 912 m². Door de ligging aan een rustig woonerf met slechts 11 woningen en enkel bestemmingsverkeer een uitstekende locatie voor wie van rust, ruimte en privacy houdt. Sportvoorzieningen liggen in de nabijheid, de universiteit en ziekenhuizen van Nijmegen liggen op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, fraaie en ruime hal, toilet met fonteintje, werk-/speelkamer met doorgang naar woonkamer, bestaande uit een eethoek en een living met openhaard. In de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met koelkast, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en magnetron. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met wasgelegenheid, CV ruimte en ruime garage met bergkast.

1e Verdieping: ruime overloop met balkon, toilet, inbouwkasten, 4 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Via een van de slaapkamers aan de voorzijde een bergruimte bereikbaar.

2e verdieping: via vlizotrap naar bergzolder.

Tuin: ruime tuin met diverse terrassen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979.
– Perceeloppervlak ca. 912 m².
– Woonoppervlak ca. 180 m².
– Ruime inpandige garage met berging: ca. 27 m².
– Inhoud ca. 738 m³.
– Warm water en verwarming middels CV-Combiketel (Intergas, bouwjaar 2015)
– Woonkamer begane grond voorzien van parketvloer, keuken en hal voorzien van plavuizen vloer.
– De woning is voorzien van grotendeels dubbel glas, muur- en dakisolatie.
– Goed aangelegde ruime tuin met meerdere terrassen.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding in overleg

  • 180 m2
  • 912 m2
  • 5

Kenmerken Triangel 7

Overdracht

Koopprijs€ 575.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte912 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie180 m2
Inhoud738 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Triangel 7

Marktcijfers van Heumen

Gemiddelde verkoopprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Heumen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Heumen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Heumen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Heumen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod