Ga naar inhoud

Te koop: appartement Aubadestraat 52 6544 ZE Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 209.000,- k.k.

Dit nette 3-KAMER APPARTEMENT met BERGING bevindt zich op de 1e verdieping (tweede woonlaag) van het appartementencomplex. Op het BALKON kan men genieten van de middag- en avondzon. Bovendien is dit appartement in 2020 grotendeels gemoderniseerd. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Als u de aankoop van een appartement overweegt kom dan zeker hier eens kijken!

Het appartement is gelegen vlakbij diverse voorzieningen als supermarkten, winkels en het openbaar vervoer. Ook het centrum van Nijmegen, scholen, ziekenhuizen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Een prettige locatie dus om te wonen!

Algemeen
– Bouwjaar: 1966
– Woonoppervlak: 59 m2 (appartement)
– Overige inpandige ruimte: 1 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2 (balkon)
– Externe bergruimte: 6 m2 (berging)
– Inhoud: 197 m3
– Servicekosten: € 283,16 per maand

Indeling

Begane grond: entree en trappenhuis. Tevens een eigen berging in de kelder van het complex.

Appartement: hal met meterkast (2020) en toiletruimte met staand toilet. De keuken (2020) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. In de keuken bevinden zich bovendien de witgoedaansluitingen, een bergkast en een deur naar het balkon. Op het balkon, gelegen op het westen, kan men genieten van de middag- en avondzon. De woonkamer is door het grote raam heerlijk licht. De woonkamer geeft toegang tot één van de twee slaapkamers. Deze slaapkamer beschikt over ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een bergkast. Beide slaapkamers zijn ruim en beschikken door het grote raam over veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De hal, de woonkamer en de twee slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

Verder
– Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur);
– Het gehele appartement beschikt over houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel E.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 59 m2
  • 2

Kenmerken Aubadestraat 52

Overdracht

Vraagprijs€ 209.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte59 m2
Inhoud197 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aubadestraat 52

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

22%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod