Skip to content

Te koop: appartement Aubadestraat 72 6544 ZE Nijmegen

Verkocht

€ 230.000,- k.k.

Op zoek naar een instap-klaar, modern afgewerkt en gunstig gelegen appartement? Dan ben je hier aan het juiste adres.!

Op de bovenste etage is dit 3-kamerappartement gelegen. Je kunt er zo in, want alles is top in orde. Uitgerust met prima voorzieningen voor zorgeloos wonen met alle comfort. Met een fantastisch uitzicht over een groot deel van Nijmegen en dan ook nog eens veel privacy. De VvE is actief en er staat een flinke renovatie op de agenda.

De ligging van dit appartement is centraal te noemen; zowel ten opzichte van het stadscentrum als ten opzichte van bijvoorbeeld ziekenhuizen en andere belangrijke voorzieningen. De aansluiting naar de uitvalswegen op het landelijk wegennet is prima: binnen enkele minuten zit je op de snelweg met prima aansluiting op A73 en A50.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en intercom; trappenhuis met toegang tot de onderverdieping waar de eigen (fietsen)berging is gesitueerd.

Appartement:
entree; hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset. Lichte woonkamer met weids uitzicht en voorzien van airco.
Twee ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van een inbouwkast en schuifkastenwand.
Keuken met moderne inrichting en inbouwkast. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser, koelkast met vriesvak en een wasmachine. Aansluitend de badkamer met wastafel en douche. Last but not least: een op het zuidwesten gesitueerd balkon met bergkast!

Bijzonderheden:
– Het gehele appartement is voorzien van een nette lichte laminaatvloer.
– Geheel voorzien van isolatieglas.
– Airco voor koelen en verwarmen.
– Het balkon is op de zon gelegen.
– Centrale verwarming via blokverwarming.
– Warm water via eigen geiser.
– Moderne meterkast met automaten.
– Diverse winkelvoorzieningen in de wijk (om de hoek).
– Goede bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer.
– Voldoende parkeergelegenheid.
– Actieve en professioneel beheerde VvE.
– De vereniging is actief met een aankomende renovatie op de agenda.
– Servicekosten: € 233,00
– Voorschot stookkosten ad € 50,00.

  • 61 m2
  • 2

Kenmerken Aubadestraat 72

Overdracht

Vraagprijs€ 230.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte61 m2
Inhoud210 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aubadestraat 72

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

22%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod