Ben je op zoek naar een efficiënt ingedeeld appartement met eigen keuken, badkamer, slaapkamer en berging? Gelegen in de geliefde wijk ‘de Biezen’ komt dit fijne appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex beschikbaar.

De wijk ‘de Biezen’ ligt op een paar honderd meter van het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Hiermee zijn alle winkels, sportvoorzieningen maar ook uitgaansgelegenheden op zeer korte afstand. Ook openbaar vervoer, zoals het Centraal Station en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Laten we snel binnenkijken…

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met postvakken en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de eigen fietsenberging.

Appartement:
Via de hal kom je binnen, waar zich de meterkast bevindt en de toegang tot de badkamer en woonkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
De woonkamer is een praktische ruimte met grote raampartij aan de voorzijde van het appartement. Hier is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer zijn de (eenvoudige) dichte keuken en slaapkamer te bereiken.
De aparte slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd.

Kortom: ben je op zoek naar een heerlijke eigen plek op een ideale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.

Algemeen:
– Woonopp. ca. 40 m2/ inhoud ca. 124 m3
– Bouwjaar 1985
– Energielabel D

Bijzonder:
– Geliefd plekje op loopafstand van het stadscentrum
– Alle ramen zijn met dubbel glas;
– Eigen fietsenberging;
– Volop parkeergelegenheid;
– Warmwatervoorziening middels eigen boiler, deze hangt in de keuken;
– De servicekosten bedragen ca. € 156,20 per maand en voorschot stookkosten thans € 100,- (gezamenlijk € 256,20 per maand);
– Er is zelfbewoningsverplichting en het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd.
Dit is een kettingbeding en wordt opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Aanvaarding in overleg