Skip to content

Te koop: woonhuis Drususstraat 4 6522 LB Nijmegen

Verkocht

€ 995.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Drususstraat 4

Op unieke locatie de “Kopse Hof” gelegen verrassend ruime vrijstaande villa met veel bergruimte. De woning is uitstekend onderhouden en enkele jaren geleden uitgebreid waardoor de woning een echt gezinshuis is met speelse elementen. Door de studeerkamer op de begane grond is thuiswerken in Coronatijd geen enkel probleem. De omgeving is zeer rustig met het Kopse Hof als ideaal wandelgebied om de hoek.

Indeling:

Begane grond: royale uitgebouwde entree met toilet en meterkast, de ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en grenst aan de studeerkamer. De in 2009 fraai uitgebouwde Bulthaup keuken is verdiept gelegen en voorzien van luxe inbouwapparatuur (Gaggenau en Bosch) bestaande uit koelkast, vaatwasser, Quooker, heteluchtoven met reinigingsfunctie, combistoomoven, etc). De keuken grenst aan de gunstig op het zuiden gelegen brede tuin. Via de keuken is de berging te bereiken met wasruimte, stookruimte en bergruimte. Via de bijkeuken is de bergruimte erboven te bereiken.

1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (25, 18, 16 en 10 m2), separaat toilet, badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Via de overloop is tevens een bergruimte te bereiken. Tussen 2 slaapkamers is een tweede badkamer met douche en vaste wastafel aanwezig. Er zijn diverse inbouwkasten aanwezig.

De zolderberging is middels een vlizotrap bereikbaar.

Algemene kenmerken:
– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlakte: 229 m2
– Perceel: 515 m2
– CV ketel met grote boiler uit 2011
– De woning is voorzien van dak-muur-vloerisolatie en dubbele beglazing.
– Aan de oostzijde van de woning is een overkapping en bergruimte ten behoeve van fietsen
– De woning is volledig geïsoleerd

Aanvaarding in overleg.

  • 229 m2
  • 515 m2
  • 4

Kenmerken Drususstraat 4

Overdracht

Vraagprijs€ 995.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte515 m2
Woonoppervlakte229 m2
Inhoud860 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Drususstraat 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

61%

20% NL

27%

20% NL

13%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod