Ga naar inhoud

Te koop: appartement Fort Krayenhoff 21 6541 GE Nijmegen

Verkocht

€ 750.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een royaal, luxe appartement met 3 slaapkamers en alle voorzieningen binnen handbereik? Wij hebben uw droomappartement mét uitzicht op de Waal gevonden!

Het appartement heeft een prachtige lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (ca. 20 m², 14,8 m², 10,8 m²) een grote badkamer en een riant balkon op het westen. Vanaf het royale balkon kunt u genieten van de ondergaande zon. In de kelder bevinden zich een eigen parkeerplaats met stroom (voor het opladen van een elektrische auto) en een praktische berging (10 m²).

Park Fort Krayenhoff: Het voormalige Fort Krayenhoff is gebouwd op een strategische locatie: met breed zicht op de Waal en de stad om snel vijandelijke troepen te ontdekken. Dat is in de huidige tijd niet meer nodig: nu mag u gewoon genieten van dit prachtige uitzicht! Vanuit de appartementen in Park Fort Krayenhoff heeft u vrij zicht op de Waal, de stad én op het groen rondom. In Park Fort Krayenhoff zijn 3 kleinschalige parkpaviljoens met gezamenlijk 42 woningen gerealiseerd. De appartementen voldoen aan hoge normen als het gaat om duurzaamheid en comfort, het appartement is geheel gasloos en klaar voor de toekomst.

Specificaties:
– Zeer energiezuinige woning (A++)
– Fantastische locatie nabij alle voorzieningen
– Bouwjaar 2021
– Groot terras met zicht op de Waal
– Woonoppervlakte: 129 m²
– Oppervlakte externe berging: ca. 10 m²
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Elektrisch bedienbare screens op de ramen van alle slaapkamers en badkamer
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
– Glasvezel en een coax kabel tot in de meterkast aanwezig
– Servicekosten VVE € 303,00 per maand
– Aanvaarding in overleg

Indeling: Via de voordeur betreden we de centrale hal met brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Het appartement is op de tweede woonlaag gelegen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale badkamer, de separate toiletruimte, drie lichte slaapkamers, de woonkamer en een aparte berging met aansluiting voor uw was apparatuur.

Badkamer: De badkamer (9,7 m²) is van alle gemakken voorzien, te weten: een ‘zwevend’ toilet, een dubbele wastafel, een design radiator en een grote inloopdouche.

Woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht en er is veel ruimte voor het creëren van een grote zit- en eethoek. Aan de andere zijde van de woonkamer is de open hoekkeuken gesitueerd. Via de schuifpui komt u op het terras mét zicht op de Waal! De moderne, open keuken is voorzien van witte fronten en een composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, te weten: een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaar geeft u graag een rondleiding.

  • 129 m2
  • 3

Kenmerken Fort Krayenhoff 21

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte129 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2021
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA++

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Fort Krayenhoff 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod