Skip to content

Te koop: appartement Gorisstraat 23 6521 CG Nijmegen

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Gorisstraat 23

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE LEUKE BENEDENWONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Unieke kans! Een heerlijke benedenwoning met tuin op het zuiden in Nijmegen-Oost!

De supermarkten en restaurants op loopafstand, het stadscentrum, het station en het Radboud UMC op 5 minuten fietsen: een ideale plek om te wonen.

Deze benedenwoning heeft door zijn ligging veel daglicht en zonder achterburen kijk je lekker van je af. In 2013 is deze benedenwoning gerenoveerd. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, er is een apart toilet en alle ruimtes zijn neutraal afgewerkt. Tel daar een tuin op het zonnige zuiden bij op en je hebt een fijne plek om thuis te komen.

De indeling is als volgt:
De entree brengt je in de fraaie hal met authentieke tegels, die een verbinding maakt naar alle vertrekken. De living is ruim en is aan de voorzijde gelegen. De massieve eiken plankenvloer zorgt voor een robuuste sfeer en huiselijk gevoel. Aansluitend kom je in de woonkeuken met aanbouw, de keuken is vernieuwd in 2015 en is van alle gemakken voorzien. Een betonnen werkblad, een breed gasfornuis en een prachtige mengkraan. Uiteraard is de keuken compleet met koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel.
De achterzijde van het huis heeft twee openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.

Naast de keuken bevindt zich een extra kamer die voor vele doeleinden geschikt is….denk aan werk-/studeer-/was- of zelfs een babykamer.

Aansluitend een royale slaapkamer met bergkasten en een witgoed-aansluiting.

De badkamer is modern heeft een douchebad, dubbele wasbak, spiegelkasten, een design radiator en er is mechanische ventilatie.

Loop je de badkamer door, dan kom je weer in de gang terecht.
Als je de trap af gaat kom je in het souterrain. Deze heeft een stahoogte van 2.05m, met het daglicht maakt dit de kamer geschikt als slaapkamer.

De VVE bestaat uit 2 leden en is actief waardoor alles netjes onderhouden is. Servicekosten zijn 50 EURO per maand en er is voldoende saldo in kas.

Bijzondere kenmerken:
+ Charmante paneeldeuren in de hal.
+ Houten kozijnen en dubbel glas.
+ Keuken is vernieuwd in 2015.
+ Uitbouw met openslaande deuren.
+ Inclusief grote houten tuinberging.
+ Geen directe achterburen voor een vrij zicht vanuit de tuin.
+ Zonnige tuin op het zuiden.
+ Parkeren in de straat met een vergunning voor 156 EURO per jaar
+ In een gezellige buurt met alle voorzieningen en een stadspark.
+ Op 5 minuten fietsen van het station en het Radboud UMC en 5 minuten lopen naar het centrum.

Kortom een prachtige benedenwoning! Ben je ook enthousiast geworden, bel dan snel met kantoor voor de mogelijkheden om deze benedenwoning te bekijken.

  • 96 m2
  • 3

Kenmerken Gorisstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte96 m2
Inhoud387 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gorisstraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

66%

20% NL

19%

20% NL

15%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod