Modern en centraal wonen in Nijmegen? Dat kan in dit leuke appartement aan de Graafseweg in Nijmegen! Het appartement is enorm praktisch ingedeeld met een royaal leefgedeelte aan de galerijkant en twee slaapkamers aan de voorzijde. Enorm pluspunt, jouw auto zet je veilig en droog in de parkeerkelder.

De Graafseweg leidt rechtstreeks naar het Keizer Karelplein en dus naar het centrum van Nijmegen. Op minder dan 10 minuten fietsafstand sta je dus hartje centrum, bij de supermarkt en alle andere voorzieningen. De bus stopt vrijwel voor de deur en ook het NS-station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De stad uit? Binnen 10 autominuten ben je op de snelweg. Zoek je graag de rust op? Het nabijgelegen Goffertpark leent zich perfect voor een wandeling maar ook de Hatertse Vennen en de Ooijpolder zijn niet ver weg. Kortom: veel centraler kun je haast niet wonen!

Laten we binnen een kijkje nemen…

Via de zijkant van het complex lopen we de binnentuin in. Deze binnentuin is voor alle bewoners toegankelijk. Vanuit daar betreden we het trappenhuis waar je de trap of lift naar boven kiest. Op de tweede verdieping ligt het appartement. Omdat het appartement op de hoek gelegen is, heb je op de galerij bij de voordeur een hoekje waar je gezellig buiten kunt zitten.
We lopen het appartement binnen in de hal waar zich de meterkast (glasvezel aanwezig) bevindt. Vanuit daar lopen we door naar het leefgedeelte. Door dat de keuken in een rechte opstelling tegen de muur staat, is er veel ruimte over voor een grote zit- en eethoek. De moderne keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, spoelbak en voldoende opbergruimte in kasten en lades. Het leefgedeelte is voorzien van een laminaatvloer.

Midden in het appartement treffen we de tweede hal waar vanuit we de andere ruimtes kunnen betreden. Te beginnen met de badkamer aan de linkerzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met onderzet meubel. Het toilet is separaat. Aan de rechterzijde vinden we de berging met witgoedaansluitingen, CV-ketel (Intergas, 2012) en WTW-installatie.
Tot slot treffen we twee royale slaapkamers. Beide voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval.

Ben je enthousiast geworden na het zien van de foto’s en het lezen van de tekst? Bel ons en we laten je het appartement graag zien!

Algemeen
Bouwjaar 2012. Wonen ca. 77 m2. Inhoud ca. 258 m3.

Bijzonderheden:
– Royaal appartement op een centrale locatie in Nijmegen
– Deurbel intercom met videocamera
– Glasvezel aanwezig
– Lift aanwezig
– Cv-ketel wordt in augustus gecontroleerd
– Parkeren op privé plek in de parkeerkelder
– Bijdrage VvE ca. € 147,- per maand
– Oplevering in overleg.