Ga naar inhoud

Te koop: appartement Hatertseweg 707 6535 ZR Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 315.000,- k.k.

Een heerlijk comfortabel en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats. Gelegen op de begane grond van het appartementencomplex komt deze benedenwoning beschikbaar.
Het complex is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. Hierdoor biedt dit appartement veel wooncomfort wat nog wordt versterkt door de fijne tuin gelegen op het zuidoosten.

Het complex ligt op de hoek van de Hatertseweg en de Grootstalselaan en ligt dus op loopafstand van allerlei voorzieningen, o.a. het winkelcentrum Hatert, het openbaar vervoer maar ook het CWZ liggen binnen handbereik.
Natuurlijk is het centrum van Nijmegen ook goed bereikbaar per fiets. Daarnaast bent u ook snel de stad uit via de uitvalswegen A73 en A50.

Appartement:
We nemen snel een kijkje binnen, waar we binnen komen via een eigen, overdekte voordeur in het tochtportaal.
Vanuit hier komen we in de lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken en de meterkast. Aan het eind van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Bij binnenkomst wordt je blik direct getrokken naar de grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Hier is ook de zithoek gesitueerd, waardoor je hier veel rust ervaart. De open keuken (L-opstelling) bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

Wanneer we door de tuindeuren lopen, komen we in de fijne tuin die gelegen is op het zuidoosten. Hier is genoeg ruimte om gezellig te tafelen en van het zonnetje te genieten. Tijdens de warmere dagen biedt het zonnescherm (met ledverlichting) ook genoeg schaduwplek.

Naast de woonkamer treffen we de grootste slaapkamer. Een kamer met veel ruimte en licht en zicht op de tuin. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van een goed formaat. Tussen de twee slaapkamers ligt de moderne badkamer (gerenoveerd in 2016) die beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en bijbehorende linnenkast.

Vanuit de hal bereiken we ook het moderne separate toilet met zwevend closet en fontein. Een praktische wasruimte, met de aansluiting voor witgoed en de cv-opstelling (Vaillant 2017), de mechanische ventilatiebox (vernieuwd in 2017) en opbergruimte, maakt het plaatje compleet.
Extra opbergruimte is nog te vinden in de afsluitbare privé berging, tevens ideaal voor het stallen van de fietsen.

Tot slot is er op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein een privé parkeerplaats waar je de auto altijd kwijt kunt.

Ben je benieuwd hoe dit fijne appartement aanvoelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dan leiden we je graag rond!

Algemeen:
– Woonopp. ca. 85 m2 / inhoud ca. 261 m3
– Bouwjaar 2000
– Energielabel A

Bijzonderheden:
– Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen.
– Relatief jong appartementencomplex en uitstekend onderhouden appartement.
– Lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken.
– Fijne tuin op het zuidoosten georiënteerd met groot zonnescherm.
– Twee ruime slaapkamers.
– Moderne badkamer (2016).
– Eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein.

– Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt in totaal ca. € 235,65 (2023) (te weten: € 228,43 appartement, € 7,22 parkeerplaats)

Aanvaarding in overleg.

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Hatertseweg 707

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud261 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hatertseweg 707

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod