Skip to content

Te koop: appartement Jan Brinkhoffplantsoen 20 6543 KA Nijmegen

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Jan Brinkhoffplantsoen 20

In het prachtige Hees ligt dit ruime 3-kamerappartement met balkon over de gehele breedte, berging en parkeerplaats in het souterrain van het complex. Een fijne, rustige en geliefde woonomgeving maar met alle benodigde faciliteiten zoals winkels, huisartsen, apotheek, sportcentra, etc. binnen handbereik. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in enkele (fiets)minuten. Tot slot is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Het appartement ligt op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex “Dominicusstaete”, gesitueerd aan het Jan Brinkhoffplantsoen. Het plantsoen is groots opgezet met aan weerszijden ruime eengezinswoningen en in het midden een leuke speeltuin. Het complex is gebouwd in 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van een lift.

Indeling:

Entree met intercomsysteem, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de appartementen, bergingen en parkeergarage.

Appartement op de begane grond:

We komen binnen in een ruime hal, die ons toegang geeft tot alle vertrekken. We lopen naar het eind van de gang, want daar is de toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die aan de achterzijde van het appartement gelegen is. Het uitzicht vanuit de kamer is echt verrassend; hier kijk je namelijk uit op een groen perk, wat ervoor zorgt dat je veel privacy hebt. Aan de achterkant van het appartement tref je over de gehele breedte een balkon aan, heerlijk gelegen op het zuidwesten, een ideale plek om te genieten van zon of schaduw.

Vanuit de woonkamer komen we in de (half) open keuken die aan de voorzijde van het appartement ligt. In de keuken treffen we een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap aan, een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Wanneer we terugkeren naar de hal zien we daar de meterkast en de toegang tot de tweede slaapkamer die aan de voorzijde van het appartement ligt. In de gang is de deur naar een zeer praktische, afgesloten provisieruimte waar zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. In deze ruimte zijn ook de cv-ketel (Nefit 2014) en mechanische ventilatie-unit gesitueerd. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde, dus ook hier kun je genieten van het vrije uitzicht en krijg je toegang tot het balkon.

De toiletruimte met toilet en fontein en de badkamer liggen tussen beide slaapkamers in en zijn beide via de hal te bereiken. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafel, doucheruimte en ligbad.

Als we het appartement verlaten, begeven we ons via de galerij naar de lift of het trappenhuis om naar de afgesloten parkeerkelder te gaan. Hier bevinden zich de eigen parkeerplaats behorende bij dit appartement en de privé-berging (ca. 6 m2).

Onlangs heeft de Vereniging van Eigenaars besloten het appartementencomplex “De Dominicusstaete” te voorzien van een prachtige update. Met behulp van een architectenbureau is een bijzonder charmant en praktisch ontwerp gemaakt voor de gezamenlijke entree. Daarnaast is geconstateerd dat de dakbedekking vervangen/gerepareerd moet worden. Inmiddels is de verbouwing van de entree voltooid en zijn de steigers geplaatst om met de dakwerkzaamheden te beginnen.

Nog enkele wetenswaardigheden:
– Voor bezoek zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van het complex.
– Gezonde en actieve VvE (uitbesteed); de actuele stukken van de VvE zijn aanwezig en in te zien. De maandelijkse servicekosten zijn € 179,89 (appartement € 149,41, berging € 11,25 en parkeerplaats € 19,28).
– Bij deze verkoop zijn een aantal clausules van toepassing; onze makelaar legt deze graag aan je uit.
– Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten) of als pension (bijvoorbeeld ook Airbnb of soortgelijke verhuur).
– Er is een projectnotaris van toepassing.
– Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Jan Brinkhoffplantsoen 20

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud244 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jan Brinkhoffplantsoen 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod