Skip to content

Te koop: woonhuis Kanunnik van de Putstraat 66 6525 WR Nijmegen

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Kanunnik van de Putstraat 66

Op zoek naar een bijzonder smaakvolle, instapklare hoekwoning op een zéér geliefde en prachtige locatie? Dit betreft absoluut een buitenkans!

Deze sfeervolle woning is gelegen in een aantrekkelijke woonwijk, namelijk Brakkenstein. De woonkamer geniet veel daglicht door de grote hoeveelheid ramen. Via de woonkamer is de prachtige achtertuin met vrijstaande stenen berging te bereiken, als ook de moderne half open keuken. De keuken is recentelijk vernieuwd (2019) en beschikt over alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, Quooker én spoelbak). De begane grond is daarnaast voorzien van een zwevend toilet met fontein en trapkast (meterkast) met toegang tot de praktische kelder met een aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers te vinden, waarvan één slaapkamer met inbouwkast. De stijlvolle badkamer is recentelijk vernieuwd (2015) en beschikt over een ligbad, wastafel met fraai meubel, gigantische spiegel en inloopdouche. Daarnaast tref je op de eerste verdieping een separaat zwevend toilet met grote wastafel, deze ruimte betreft de voormalige badkamer. De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de zolderverdieping is een extra volwaardige slaapkamer met riante dakkapel gecreëerd. Het afwerkingsniveau van deze woning is uitzonderlijk hoog. Alle vertrekken zijn bijzonder smaakvol! Daarnaast beschikt de woning sinds kort over diverse airco’s en is de woning voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen (uit 2016). De overcapaciteit van de zonnepanelen kan worden gebruikt om te verwarmen middels de airco’s. Tot slot heeft de woning een verzorgde voor-, zij- én achtertuin. De prachtige achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.

Wat betreft de locatie, het is fantastisch wonen in Brakkenstein! De woonwijk is gelegen in het zuiden van de stad. Brakkenstein is voorzien van diverse sportclubs, meerdere scholen en winkels. Ook is Speeltuin Brakkefort op steenworp afstand gelegen. Speeltuin Brakkefort is een prachtige, veelzijdige speeltuin met zwembad. Daarnaast tref je o.a. de Universiteit, Radboud UMC en Hogeschool van Arnhem en Nijmegen op loopafstand. Mocht je een wandeling willen maken door natuurgebied Heumensoord, deze bosrijke omgeving grenst aan de woonwijk. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in slechts enkele minuten. Daar is het genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft.

Kortom, plan snel een bezichtiging!

| Woonoppervlakte 99 m² | Overige inpandige ruimte 6 m² | Externe bergruimte 7 m² | Inhoud 361 m³ | Perceel 184 m² | Bouwjaar 1961 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, zwevend toilet met fontein en verwarming, trapkast (meterkast), praktische kelder met een aansluiting voor de wasmachine, sfeervolle woonkamer, moderne half open keuken (2019) met alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur (te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, Quooker én spoelbak).

Eerste verdieping: overloop, twee riante slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkast, stijlvolle badkamer (2015) met ligbad, wastafel met fraai meubel en inloopdouche, separaat zwevend toilet met grote wastafel (voormalige badkamer).

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, volwaardige slaapkamer met riante dakkapel, stookruimte.

Buiten: verzorgde voor- en zijtuin, prachtige achtertuin met vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.

Samenvattend:
– Zéér geliefde en aantrekkelijke locatie
– Instapklare, smaakvolle hoekwoning
– Sfeervolle, lichte woonkamer
– Moderne half open keuken (2019) met alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur
– Drie volwaardige, riante slaapkamers
– Stijlvolle badkamer (2015) met ligbad, wastafel met fraai meubel en inloopdouche
– Separaat zwevend toilet met grote wastafel op de eerste verdieping (voormalige badkamer)
– Zolderverdieping middels een vaste trap te bereiken
– Praktische kelder met een aansluiting voor de wasmachine
– Verzorgde voor-, zij- én achtertuin
– Maar liefst 12 zonnepanelen (2016) en diverse airco’s (overcapaciteit zonnepanelen te gebruiken voor verwarmen middels airco’s)

Aanvaarding in overleg.

  • 99 m2
  • 184 m2
  • 3

Kenmerken Kanunnik van de Putstraat 66

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte184 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud361 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kanunnik van de Putstraat 66

Vergelijkbaar woningaanbod