KOOPVOORRANG
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling?
Maak dan uiterlijk 3 januari 2023 je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Hatert ligt deze ruime geheel geïsoleerde tussenwoning (Energielabel A). Deze fijne woning bevat een riante, lichte woonkamer met open keuken en heeft maar liefst 4 slaapkamers, heeft een zonnige achtertuin (zuidoost) met achterom en een houten berging voorzien van elektra. Vanaf deze woning is het centrum van Nijmegen goed te bereiken. Deze goede bereikbaarheid geldt ook voor de diverse scholen, ziekenhuizen, winkelcentra, universiteit en ontsluitingswegen A73 en A326.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met meterkast; toilet met fonteintje; ruime en lichte woonkamer met toegang tot zonnige achtertuin (zuidoost); open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: vaste trap met vloerbedekking naar 1e verdieping. Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet. Ook op deze verdieping ben je klaar, want ook daar ligt een laminaatvloer.

2e verdieping: vaste (open) trap naar zolder: grote 4e slaapkamer, ruimte met cv-ketel (Intergas HR uit 2009) en mechanische ventilatie-unit, aparte ruimte voor witgoedopstelling.

Bijzonderheden.

* Notaris:
Een goede notaris is belangrijk, daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste (project)notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

* Zelf wonen:
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.

Ben je verrast door deze woning en wil je graag komen kijken? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Weet wat je koopt:
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Aanvaarding in overleg, kan echter snel.