Een fantastische kans om te wonen op deze fantastische stadslocatie met fraaie weids uitzicht op o.a. de oude stad, de St. Stevenstoren en de Waal met de Waalbrug.

Fijn en sfeervol wonen in dit tweekamerappartement waar je de beschikking hebt over een ruime slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een balkon en een eigen berging in de kelder. Vanuit je woonkamer kun je het Kronenburgerpark bijna letterlijk aanraken. De huidige eigenaresse spreekt van een verlengde van je appartement, waar je heerlijk rustig kunt genieten van het groene park. Bovendien loop je zo de gezelligheid van het Nijmeegse stadscentrum in, bereik je met de auto snel de uitvalswegen of kies je voor de bus of de trein met NS-station Nijmegen centraal op zeer korte afstand.

We nemen snel een kijkje in het gebouw en het appartement.

De indeling is als volgt:
Het complex komen we binnen via de centrale entree met de postboxen en het bellentableau, vanwaar we vervolgens kunnen kiezen voor de lift of de trap naar de woonverdiepingen (of de bergingen in de kelderverdieping).

Woonappartement op de 9e verdieping:
Via de galerij betreden we het appartement. De lange hal zorgt voor een logische indeling met toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst de meterkast en toegang tot de ruime slaapkamer aan de galerijkant met ruimte voor een bed en een kast. De badkamer is modern en bijzonder praktisch van indeling met een douche, een wastafel, een toilet en de aansluiting voor witgoed.

We vervolgen weer in de hal. Eenmaal in de woonkamer staan we direct even stil bij het bijzondere vergezicht. Kijken op het Kronenburger Park, de St. Stevenstoren, de oude stad en de Waal met de spoor- en Waalbrug gaat niet vervelen. De woonkamer is evenals de rest van het appartement afgewerkt met terugkerende, lichte kleuren (vloeren en wanden). Er is volop ruimte voor een zithoek en een eethoek naast de open keuken. De keuken is ingericht met een moderne opstelling met een rechte opstelling voorzien van een gaskookplaat, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Het kasteneiland zorgt, naast voor een leuke verdeling tussen de zithoek en de keuken, voor praktische bergruimte.

Met het balkon over de volle breedte van de woonkamer heb je altijd de mogelijkheid lekker buiten te kunnen zitten.

Bijzonderheden:
+ Heerlijk ruim en licht appartement;
+ Op loopafstand van het stadscentrum en NS Station Nijmegen-Centraal;
+ Moderne, tijdloze badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting;
+ Lichte woonkamer met fantastisch uitzicht en toegang tot het balkon;
+ Open keuken met kasteneiland en een rechte wand, voorzien van inbouwapparatuur;
+ Actieve VvE in professioneel beheer;
+ De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €244,- per maand (met inbegrip van voorschot water en stookkosten);
+ Gas voor het koken en elektra worden zelfstandig afgenomen;
+ Energielabel D;
+ Verduurzaming is reeds een agendaonderwerp bij de VvE;

Aanvaarding: in overleg.