Skip to content

Te Koop: woonhuis Kruidenstraat 77 6515 HP Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 600.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Kruidenstraat 77

Wilt u wonen in een royaal huis met garage, carport en een grote zonnige achtertuin? Dat kan in deze luxueus afgewerkte, moderne vrijstaande woning die beschikt over volop luxe en comfort en een grote achtertuin gelegen op het zuidoosten. Dit fijne (t)huis is gelegen op een rustige locatie, maar toch op loopafstand van de aanwezige winkelvoorzieningen, sportvelden, medische voorzieningen en de basisschool in Nijmegen-Noord.

Onder andere uitvalswegen, het gezellige stadscentrum van Nijmegen, ziekenhuizen, Hogeschool en de Universiteit worden snel bereikt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
U komt het huis binnen in de ruime hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de meterkast.
Eenmaal aangekomen in de woonkamer valt direct de uiterst gunstige daglichttoetreding op. De aanwezige vloerverwarming en de afwezigheid van radiatoren zorgt voor volop vrijheid qua indeling. Lichte wand- en plafondafwerking (stucwerk) in combinatie met de antracietgrijze leisteenvloer maken het huis helemaal van deze tijd. De living is desgewenst middels een en-suite uiterst fraai af te zonderen van de woonkeuken.
Deze is voorzien van een moderne hoekinrichting met een groot gaskomfoor met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De keukenkeuze past perfect in de verdere stijl en afwerking van het huis en de openslaande deuren ter hoogte van de eethoek zorgen voor een optimale verbinding met het buitenterras. Heerlijk om bij goed weer direct nabij de keuken buiten te kunnen eten.
De direct aan de keuken gelegen bijkeuken met aansluiting voor witgoed is zeer praktisch en geeft toegang tot de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met zijraam, separate toiletruimte met zwevend closet, drie uiterst ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping is geenszins bespaard op de gebruikte materialen door toepassing van mooie wand- en vloerafwerking, hoogwaardig sanitair en stijlvolle paneeldeuren.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder vanwaar twee zolderkamers (waarvan één met volop bergruimte) worden bereikt die beiden beschikken over toetreding van daglicht via de aanwezige dakramen.

Bijzonderheden:
+ op loofafstand van winkels
+ uiterst kindvriendelijk en een speeltuin nabij
+ rustige ligging, maar toch nabij uitvalswegen
+ bij de bouw en afwerking zijn hoogwaardige materialen gebruikt
+ volledig geïsoleerde, multifunctionele garage met spouwmuren
+ ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten
+ parkeerruimte voor 2 auto’s op de eigen oprit

Indien u een tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning zoekt in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezoek.

Aanvaarding in overleg.

  • 165 m2
  • 476 m2
  • 4

Kenmerken Kruidenstraat 77

Overdracht

Koopprijs€ 600.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte476 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie165 m2
Inhoud718 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Kruidenstraat 77

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod