fbpx Skip to content

Te koop: woonhuis Leuvensbroek 3304 6546 TM Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 237.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Leuvensbroek 3304

Laat je verrassen door deze instapklare ruime tussenwoning met hoekkeuken, totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Tel daar een dakterras in de ochtendzon en een centrale ligging bij op en je hebt een top plek om te wonen.

De indeling is als volgt:

Binnenkomst, entree met meterkast en deur naar de woonkamer. Vanaf het moment dat je daar binnenkomt, ervaar je direct de ruimte en de fijne lichtinval. Aan de voorzijde genoeg plaats voor een zit/tv-hoek. Aan de tuinzijde volop plaats voor een gezellige eettafel en aansluitend de hoekkeuken met diverse inbouwapparaten. De begane grond heeft een mooie laminaatvloer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Deze is op de middag- én avondzon gelegen en compleet met fietsenberging. Weer terug is in het midden van de woning een tussenportaal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De trapopgang naar de…

1e verdieping:
Overloop met toegang tot in totaal 3 slaapkamers. De luxe en moderne badkamer met mooi tegelwerk en ingericht met ligbad met douchescherm, een wandcloset, designradiator en een fraaie wastafel met grote verwarmde spiegel met verlichting en veel bergruimte in de lades eronder. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. We gaan de trap op naar de……

2e verdieping:
We komen op de voorzolder waar zich de cv-ketel (Vaillant 2007) bevindt en waar de wasmachine en droogtrommel hun plekje hebben. Via een deur is er toegang tot het dakterras aan de voorzijde met de ochtendzon. Als laatste komen we in een fijne lichte slaapkamer met volop bergruimte achter de schuine wanden.

Bijzonderheden:
– diepe tuin en dakterras;
– elektra uitgebreid in 2014 ten behoeve van de keuken;
– badkamer en keuken 2014;
– bitumen van het dakterras vernieuwd in 2014;
– inclusief raambekleding en zonwering op de achtergevel.

Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om zelf een indruk te krijgen!

  • 110 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Leuvensbroek 3304

Overdracht

Vraagprijs€ 237.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud367 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Leuvensbroek 3304

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod