Bent je op zoek naar een leuke en betaalbare tussenwoning? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

De woning is gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk, op enkele minuten van een winkelcentrum en station Dukenburg. De woning is prima onderhouden en gelegen aan een verkeersluwe straat met slechts bestemmingsverkeer.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, doorzonwoonkamer, dichte keuken en berg(trap)kast. Via de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, met een stenen berging en achterom met een afsluitbare poort.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

Zolder: bereikbaar via vlizotrap, grote open bergzolder met cv-opstelling (Vaillant 2005) en ventilatiesysteem voor badkamer. Het is mogelijk een vierde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk
– Toilet, badkamer en keuken
– Centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk, daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan ben je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Aanvaarding in overleg, kan snel.