Skip to content

Te koop: woonhuis Malvert 3221 6538 BW Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 259.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Malvert 3221

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en betaalbare tussenwoning? Dan is dit rustig gelegen thuis een bezoek meer dan waard!

Met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een tuin met berging en achterom is met recht sprake van een fijn gezinshuis.

Malvert is een rustig en goed opgezette wijk in Dukenburg, waar scholen, winkels en andere openbare voorzieningen nabij zijn. Recreatiegebied ‘De Berendonck’, winkelcentrum en treinstation Dukenburg en de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand is dit echt een fijne plek om te wonen.

Het is mogelijk om naast op het woonhuis een bod uit te brengen op een losse garagebox in eigendom van de verkopers (Malvert 31-11). De vraagprijs van de garage is € 17.500,-. Bent u zich ervan bewust dat bij de aankoop van deze garagebox sprake zal zijn van 8% overdrachtsbelasting.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met voorportaal, centrale ruimte met trapopgang, toiletruimte (staand closet en fonteintje), ruimte bergkast (met vernieuwde meterkast en kruipruimte) en toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde (doorzon). Via de woonkamer kom je in de aparte keukenruimte. Deze is ingericht met een hoekopstelling die met een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser beschikt over alle basisgemakken. Vanuit de keuken loop je heerlijk de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast (voormalige doucheruimte), 3 fijne slaapkamers en een ruime, neutraal afgewerkte badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met aansluitingen voor witgoedapparatuur en aansluitend een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. De aanwezige bergruimte zorgt voor een perfecte combinatie tussen woonruimte en praktische ruimte.

Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier wonen? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
+ Ruime woning op een rustige plek
+ Doorzon woonkamer met houten vloer
+ Liefst 4 slaapkamers
+ Keurige badkamer met ligbad en douche
+ Grote zolder met dakkapel en veel bergruimte
+ Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
+ Mogelijkheid te bieden op een nabijgelegen garagebox

Aanvaarding: in overleg.

  • 127 m2
  • 165 m2
  • 4

Kenmerken Malvert 3221

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud434 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Malvert 3221

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

29%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod