Veel ruimte en vrij uitzicht vanaf het balkon: dat maakt dit gelijkvloerse appartement in de Malvert meer dan de moeite waard om te komen bekijken!

Dit goed gelegen 4-kamer appartement op de 1e verdieping heeft een groot privé balkon met vrij uitzicht (inclusief zonnescherm), drie royale slaapkamers, een berging op de begane grond, een garagebox in hetzelfde complex en volop parkeergelegenheid voor de deur. Kortom: rust en ruimte waar je ontspannen thuis kan komen!

Het appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene parkachtige woonomgeving van de Malvert. In de nabijheid liggen verschillende voorzieningen zoals diverse supermarkten en winkels, scholen, het NS-station (Dukenburg), diverse uitvalswegen en op korte afstand natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’.

Laten we binnen een kijkje nemen….

Via de gemeenschappelijke (en afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen krijgen we toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Op de 1e verdieping ligt het appartement welke toegankelijk is via de galerij. We lopen eerst een klein tochtportaal in waar zich de meterkast (vernieuwd) bevindt. Vervolgens staan we in een ruime hal die ons toegang geeft tot alle ruimten in het appartement. Aan de rechterkant vinden we de gesloten keuken. De keuken is netjes en voorzien van afzuigkap, magnetron met oven, keramische 4-pits kookplaat, vaatwasser, spoelbak en kastruimte. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgesteld en is de CV-ketel (Vaillant 2000) te vinden in de inbouwkast.
De woonkamer, met houden vloer en inbouwkasten, ligt aan de achterkant van het appartement en kijkt vrij uit over water en groen. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden. Het is daarom prettig dat er al zonneschermen aanwezig zijn!

We lopen terug naar de hal. Aan de voorzijde bevinden zich de badkamer met zitbad, douche en wastafelmeubel. Prettig is dat het toilet met fonteintje zich in een aparte ruimte bevinden. Verder vinden we hier de drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. In de hal is ook een inbouwkast aanwezig.

Terug op de begane grond kunnen we via een afgesloten deur naar de gang waar elk appartement een eigen af te sluiten berging heeft.

Via de voorzijde is de privé garage bereikbaar. Erg praktisch voor een auto of om spullen om te slaan.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan contact met ons op en we laten het appartement graag aan je zien!

Algemeen
Bouwjaar 1969 / Wonen ca. 104 m2 / Balkon ca. 9 m2 / Garage ca. 14 m2 / Berging ca. 7 m2 / Inhoud ca. 321 m3.

Bijzonderheden
– Lift aanwezig
– Energielabel F
– CV-ketel onderhoud 2022
– Servicekosten Vereniging van Eigenaren: € 145,88 per maand (2022)
– Aanvaarding in overleg.