Ga naar inhoud

Te koop: appartement Malvert 6441 6538 EA Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 225.000,- k.k.

Heerlijk veel ruimte en een vrij uitzicht: dat maakt dit appartement in de Malvert de moeite waard om te komen bekijken!

Dit goed gelegen 4-kamer appartement op de 2e woonlaag heeft een groot privé balkon met vrij uitzicht, drie royale slaapkamers, een eenvoudige keuken, gemoderniseerde badkamer en berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene parkachtige woonomgeving van de Malvert. In de nabijheid liggen verschillende voorzieningen zoals diverse supermarkten en winkels, scholen, het NS-station (Dukenburg), diverse uitvalswegen en op korte afstand natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’.

We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen…

Via de gemeenschappelijke (en afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen krijgen we toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.

Op de 1e verdieping ligt het appartement vrij vooraan op de galerij. We lopen eerst een klein tochtportaal in waar ook de meterkast gesitueerd is. Vervolgens staan we in een ruime hal die ons toegang geeft tot alle ruimten in het appartement. Aan de rechterkant vinden we de eenvoudige keuken met vaste kasten en kast voor de CV-ketel (Intergas, 2017). De woonkamer ligt aan de achterkant van het appartement en kijkt prachtig vrij uit over het groen. Via een deur komen we op het balkon. Het balkon ligt op het westen dus je zit hier heerlijk in de avondzon. Over de gehele breedte van het balkon hangen twee elektrische zonneschermen.

We lopen terug naar de hal. Aan de voorzijde bevinden zich de gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel, radiator en wandkastje. Prettig is dat het toilet met fonteintje in een aparte ruimte geplaatst zijn. Naast de badkamer vinden we een slaapkamer met eigen wastafel en inbouwkast. Aan de achterzijde vinden we de slaapkamer twee en drie, beide prima van formaat. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon en heeft tevens een inbouwkast. Op de hal is ook een inbouwkast aanwezig.

Terug op de begane grond kunnen we via een afgesloten deur naar de gang waar elk appartement haar eigen af te sluiten berging heeft.

Enthousiast om hier jouw eigen plek van te maken? Bel ons dan en we lopen graag met jou rond!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 96 m2 / Berging ca. 9 m2 / Balkon ca. 9 m2 / Inhoud ca. 300 m3
– Bouwjaar 1969
– Lift aanwezig
– Energielabel F
– Servicekosten Vereniging van Eigenaren: € 147,95 per maand
– Het is mogelijk een garagebox onder het appartementencomplex erbij te kopen (indien er één beschikbaar is)
– Projectnotaris van toepassing; Achten van Gent Notarissen te Maastricht
– Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

  • 96 m2
  • 3

Kenmerken Malvert 6441

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte96 m2
Inhoud300 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Malvert 6441

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

29%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod