Te koop: appartement Molenweg 189 6543 VC Nijmegen

Ruim en licht zijn de kernwoorden van dit appartement, compleet met balkon, fietsenberging en 2 slaapkamers.
Het dorpspark Hees ligt bijna letterlijk aan je voeten. De ligging van je balkon is rustig en zonnig aan de achterzijde.

Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Nijmegen, de HAN en de Radboud Universiteit. Ook de uitvalswegen A-73, A-50 en de brug “de Oversteek” zijn vlakbij. Voor de boodschappen hoef je niet ver te lopen, vlak onder het appartement bevindt zich een supermarkt en diverse kleine winkeltjes voor je dagelijkse verse producten.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de 2e verdieping.
De woonkamer is een lichte ruimte met ramen over de gehele breedte van de woonkamer. Je hebt goed zicht over de wijk en het Heespark.
Op de vloer in de woonkamer en in beide slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De hal, keuken, toilet en badkamer hebben een lichte vloertegel.
De keuken aan de achterzijde met uitzicht over de groene omgeving en toegang tot het balkon.
De CV ketel ( 2017) en de wasmachine-aansluiting tref je in de kast op het balkon.
Aan de woonkamer is er een 2e slaapkamer ontstaan door een schuifdeur te plaatsen. Via de slaapkamer bereik je de badkamer en is ook het balkon bereikbaar. De 2e slaapkamer is verrassend ruim en ligt aan de voorzijde.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een inloopdouche en moderne wastafel.
De CV ketel en de meterkast zijn ook in 2017 vervangen.

Balkon op Zuidoosten
Het balkon ligt op het Zuidoosten, dus ideaal voor de zonaanbidder.

De wijk
Het appartement ligt in de wijk Heseveld waar veel voorzieningen te vinden zijn. In deze omgeving vind je onder andere een zwembad, een groot park en diverse horecagelegenheden. Iedere donderdagochtend is er een gezellige markt op het aangrenzende Daniëlsplein waar je lekkere verse producten kan kopen. De Molenweg zelf is enkele jaren geleden gerenoveerd waarbij de weg opnieuw is ingericht, voorzien is van nieuwe parkeerplekken, een nieuwe wegdek en een nieuw fietspad.

Praktische info

• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: 63m²
• 2 slaapkamers
• Actieve VvE (afgelopen jaar is het buitenschilderwerk nog gedaan en de riolering van het hele complex gereinigd)
• Bijdrage VvE € 131,02 p.m.