Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement in de geliefde groene wijk Heseveld en vind je het leuk om deze helemaal naar je eigen smaak op te knappen en in te richten? Met wat liefde en aandacht biedt Neptunusstraat 28 alle mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken! Met volop daglicht, uitzicht op groen, drie slaapkamers en maar liefst 2 balkons heb je hier ook ruimte en licht genoeg, waardoor je hier ontspannen thuis kunt komen.

Het appartement bevindt zich op de hoek van het appartementencomplex, gelegen op de 2e verdieping in de wijk Heseveld. Deze wijk staat bekend om zijn groene, parkrijke omgeving en de gunstige ligging nabij supermarkten, diverse winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer en uitvalswegen. Wil je nog meer winkels, gezellige horeca en cultuur? Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is zó de bereiken en ligt slechts op 10 minuten fietsen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
We komen binnen in de afgesloten entree. Tevens is hier de trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in het souterrain.

Appartement:
Via de trap komen we aan op de tweede verdieping waar we binnenkomen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. Als eerste kom je in de (eenvoudige) badkamer, welke is voorzien van een wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Wanneer we doorlopen naar het einde van de hal komen we in de woon-/ en eetkamer. In de woonkamer zijn grote raampartijen, waardoor er lekker veel daglicht binnenkomt.
Terug in de hal kunnen we de 3 slaapkamers bereiken, die allen een fijn formaat hebben en veel daglichttoetreding. De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een ruim balkon op het noordwesten. In de keuken is een geiser aanwezig en kan geheel naar eigen smaak een mooie keuken geplaatst worden. Vanuit hier kom je op het 2e balkon met vaste kast. Deze is gelegen op het noordoosten.

Tot slot- bevindt zich in het souterrain de berging. De berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en het opbergen van niet alledaagse spullen.
Bij dit appartement hoort een extra berging die zich bevindt in een ander appartementencomplex in de straat. Dus nog meer ruimte voor eventueel hobby of opbergen. Deze is bij de vraagprijs inbegrepen.

Zie je al helemaal voor je wat je van dit appartement kan maken? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 69 m2 / inhoud ca. 244 m3
– Bouwjaar 1959
– Energielabel F

Bijzonderheden:
– Opknapper
– Zeer veel daglicht door de vele ramen rondom
– Maar liefst 3 slaapkamers
– 2 balkons
– Geen centrale verwarming, geiser voor warm water
– Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
– Een extra 2e berging zit inbegrepen (gelegen in een ander appartementencomplex in de straat)
– Servicekosten Vereniging van Eigenaren: € 150,46 (woning: €126,81, berging €8,36, aparte berging €15,29)
– Vraag gerust naar de bijzondere clausules welke van toepassing zijn bij deze verkoop (ouderdomsclausule, ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’-clausule (verkoper heeft woning nooit zelf bewoond, dus kan er niets over melden))
– Projectnotaris van toepassing; Achten van Gent Notarissen te Maastricht
– Aanvaarding in overleg, kan snel.