Skip to content

Te koop: woonhuis Okapistraat 19 6531 RH Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 540.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Okapistraat 19

Wonen in de prachtige woonwijk de Hazenkamp!

Deze ruime TUSSENWONING met maar liefst vijf slaapkamers en zonnige en diepe achtertuin met achterom en SCHUURTJE staat op een perceel van 225 m2. De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met tal van voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt bevindt zich om de hoek en het openbaar vervoer is op loopafstand. Ook diverse winkels, basisscholen, de universiteit en het Goffertpark zijn vlakbij. De ideale locatie dus!

Kenmerkend voor deze woning is de breedte van het woonhuis. Hierdoor beschikt de woning over goede maatvoeringen en dus goede slaapkamers e.d.. Deze woning dient te worden gemoderniseerd maar biedt hierdoor ook volop mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken en in te richten!

Algemeen
– Bouwjaar: 1963
– Woonoppervlak: 147 m2
– Overige inpandige ruimte: 22 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2
– Externe buitenruimte: 9 m2
– Inhoud: 570 m3
– Perceeloppervlak: 225 m2

Indeling

Kelder: de ruime kelder bestaat uit twee gedeeltes en is voorzien van elektra en water. In de kelder bevinden zich bovendien de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (Vaillant eco TEC classic VHR NL 23-28/5-3, 2016, eigendom).

Begane grond: ruime hal met toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Bovendien is er in de hal een deur aanwezig welke toegang geeft tot de kelder. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis, is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een diepvries en opbergruimte. Ook bevindt zich in de keuken een deur naar de achtertuin. De hal en de keuken zijn voorzien van een natuurstenen tegelvloer. De royale woonkamer beschikt door het brede raam aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde over voldoende lichtinval. De woonkamer is voorzien van een airco (2021), een open haard en een massieve houten vloer.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco (2021), een wastafel, een elektrisch zonnescreen en een deur welke toegang geeft tot het balkon. De andere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een bergkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is door de twee grote ramen lekker licht. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, een douche, een wastafel, een badkamerkast, mechanische afzuiging, inbouwspots en een raam.

Tweede verdieping: de vaste trap naar deze verdieping is onderaan afgesloten met een deur. Deze verdiepingsvloer is verrassend ruim. Op de grote voorzolder bevinden zich een dakraam en bergruimte achter de schuifdeuren. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig! De kamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel, bergruimte achter de schotten en een dakkapel. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en bergruimte achter de schotten.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een buitenkraantje aan de voorgevel.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is maar liefst circa 17 meter diep en circa 7 meter breed. De achtertuin is voorzien van een terras, een Catalpa en een achterom met afsluitbare tuinpoort. Aan de achtergevel van de woning bevinden zich een elektrisch zonnescherm en een buitenkraantje. Bovendien is er in de tuin een vrijstaand stenen schuurtje met elektra aanwezig.

Verder
– Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
– De woning beschikt gedeeltelijk over houten kozijnen en gedeeltelijk over kunststof kozijnen;
– Het woonhuis is voorzien van gevelisolatie;
– In de dakplaten van het schuurtje zit asbest;
– Olietank is KIWA gecertificeerd gesaneerd (leeggehaald, gereinigd en volgestort met zand);
– Glasvezel aanwezig.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 147 m2
  • 225 m2
  • 5

Kenmerken Okapistraat 19

Overdracht

Vraagprijs€ 540.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte225 m2
Woonoppervlakte147 m2
Inhoud570 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Okapistraat 19

Vergelijkbaar woningaanbod