Skip to content

Te koop: appartement Oude Nonnendaalseweg 30 6542 WT Nijmegen

Verkocht

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Oude Nonnendaalseweg 30

Op loopafstand van het Centraal Station en het centrum van Nijmegen ligt dit heerlijke appartement met 2 slaapkamers en dakterras. Deze verrassende woning ligt eigenlijk aan de rand van het centrum aan een redelijk rustige straat met alle voorzieningen van de stad onder direct handbereik!
In de directe omgeving zijn recent nieuwbouwwoningen gebouwd en vanaf 2023 wordt de achterzijde van het centraal station verbouwd waardoor de toegankelijkheid van het station wordt verbeterd en dus ook vanaf deze zijde bereikbaar is. Hoe fijn is dat!

Dit appartement is één van de vijf in dit complex wat voorheen een slagerij met bijbehorend woonhuis was. In 2005 is het gebouw geheel gerenoveerd en opgesplitst in vijf appartementen; drie op de begane grond met een tuintje en twee op de eerste verdieping, beide met een dakterras. Dit appartement heeft een eigen opgang, dus je hoeft met niemand iets te delen!

Laten we snel binnen kijken…..

Via een eigen voordeur komen we in een klein halletje met meterkast en trap naar het appartement. Als we op de overloop staan, merken we direct dat er veel daglichttoetreding is; dit is afkomstig van de lichtkoepel die toegang geeft tot het dakterras.
Vanaf de overloop komen we aan de linkerkant in een slaapkamer met klein balkonnetje, handig voor bijvoorbeeld de groenbak. Deze slaapkamer doet op dit moment dienst als kastenkamer en in een hoekje ervan is de cv-ketel gesitueerd (Remeha 2006). Ernaast vinden we de badkamer met toilet, douchecabine, wastafel met -meubel en achter een muurtje de wasmachine/droger-opstelling.
De laatste deur geeft ons toegang tot de gezellige L-woonkamer met open keuken. Een tijdloze keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en losse magnetron (die achterblijft). Door de L-vorm is bij de keuken plaats voor een flinke eettafel en ontstaat er automatisch ruimte voor een fijne tv/zithoek. Hier bevindt zich de deur naar de tweede slaapkamer.

Als laatste gaan we naar “buiten”: via de vaste open trap naar het verrassende dakterras van ca. 22 m2! Hier is genoeg plaats voor een ruime loungeset en/of eettafel om gezellig te borrelen en te eten met een fantastisch uitzicht over de wijk!

Bijzonderheden:
– een laminaatvloer door gehele appartement;
– geheel geïsoleerd;
– prettige woonomgeving en zeer centraal gelegen;
– aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om te komen kijken, het is echt de moeite waard!

  • 66 m2
  • 2

Kenmerken Oude Nonnendaalseweg 30

Overdracht

Vraagprijs€ 215.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte66 m2
Inhoud225 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1921
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oude Nonnendaalseweg 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

54%

20% NL

22%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod