Skip to content

Te koop: woonhuis Pijlpuntstraat 48 6515 DJ Nijmegen

Verkocht

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Pijlpuntstraat 48

Op zoek naar een verrassend ruime eengezinswoning met eigen parkeerplek in het populaire Nijmegen Noord? Dan is dit wellicht iets voor jou!

Centraal gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk bevindt zich deze kleurrijke tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne achtertuin, een eigen oprit en meer dan voldoende berging. Het ligt aan een verkeersluwe straat met aan de overkant meerdere speelvoorzieningen. Ideaal voor kinderen dus!

In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, het centrum van Nijmegen is met 15 minuten fietsen te bereiken en als je de stad uit moet, zijn de uitvalswegen en Station Lent vlakbij. Wat wil je nog meer?

De woning is hier en daar toe aan een update dus als jouw handen al gaan kriebelen om hier weer een fijn(gezins)huis van te maken, grijp dan snel deze kans!

Laten we snel een kijkje nemen..

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een eigen parkeerplek. De huidige eigenaar maakt hier gebruik van, maar als je in de straat rondkijkt zie je dat sommige buren hier een mooie voortuin van hebben gemaakt waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. De keuze is aan jou!

We komen binnen in de hal met toegang tot meterkast, het toilet en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de speelse indeling op door de open trap in de ruimte, een knusse zithoek aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin en een halfopen keuken aan de voorzijde met een groot raam tot aan de grond. Hierdoor is er veel lichtinval en sta je leuk in verbinding met buiten.

De achtertuin is praktisch ingedeeld met een fijn terras om lekker te zitten, wat groen en beplanting en een houten (fietsen)berging die via een achterom te bereiken is.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is eenvoudig maar compleet met een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is door de eigenaar ingedeeld in 2 (slaap)kamers en een voorzolder met plek voor de wasmachine- en droger. Door de aanwezige ramen is er al voldoende daglicht. Je hebt uiteraard ook de mogelijkheid om de twee kamers samen te trekken tot één mooie, grote slaapkamer. Onder het schuine gedeelte van het dak is verrassend veel bergruimte.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 114m2 / Inhoud 413m3 / Perceeloppervlakte 196m2;
+ Bouwjaar 2004;
+ Energielabel A;
+ Stadsverwarming (toekomstbestendig dus);
+ 4 slaapkamers;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Zeer centraal gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk;
+ Slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen.

Aanvaarding in overleg (kan snel voor verkoper)

  • 114 m2
  • 196 m2
  • 4

Kenmerken Pijlpuntstraat 48

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte196 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud413 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pijlpuntstraat 48

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

20%

20% NL

64%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod