Ga naar inhoud

Te koop: appartement Saturnusstraat 35 6543 XE Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

Wees er snel bij! Dit ruime en lichte 3-kamer appartement met zonnig balkon en aparte berging in het souterrain ligt in de populaire wijk Hees.

Met het groene stadspark voor de deur, supermarkten en eettentjes om de hoek en het gezellige stadscentrum op slechts 10 minuten fietsen is dit echt een ideale plek om te wonen. En als je de stad uit moet, zijn het Centraal Station en de belangrijkste uitvalswegen vlakbij.

Doordat het appartement zich op bovenste woonlaag bevindt en aan weerszijden grote raampartijen heeft, is er heel veel daglicht én kijk je lekker van je af. De keuken en badkamer zijn eenvoudig, maar netjes, er is een apart toilet (2 jaar geleden helemaal gerenoveerd) en vloeren en wanden zijn neutraal afgewerkt. Tel daar een balkon met avondzon bij op en je hebt zeker een fijne plek om thuis te komen.

De indeling is als volgt:

Via de gemeenschappelijke entree lopen we de trap op naar de 4e woonlaag waar huisnummer 35 zich bevindt.

Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een praktische inbouwkast voor bijvoorbeeld de jassen/schoenen of voorraad.

Rechtdoor lopend kom je in de woonkamer. Hier vallen direct de grote ramen aan weerskanten op die voor veel daglicht en een vrij uitzicht zorgen. Er is meer dan genoeg plek voor een fijne zithoek én een fijne eethoek waar je gezellig met vrienden kunt zitten. Ook in deze ruimte is een inbouwkast aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot het knusse balkon gelegen op het noordwesten. Ideaal voor een hapje en drankje na het werk.

De dichte keuken bevindt zich naast de woonkamer en is voorzien van veel opbergruimte en losse apparatuur. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine en hangt de cv-ketel. Via de keuken kun je tevens naar het balkon.

Terug in de hal treffen we aan de linkerkant twee ruime slaapkamers, één in de breedte, één in de lengte. Beide aan de achterzijde gesitueerd dus dat betekent veel rust en privacy. De huidige eigenaresse heeft nu haar tweepersoonsbed in de bredere kamer staan en in de andere kamer een grote kastenwand. Uiteraard kun je dit ook andersom doen of van één van de kamers een werk-, studeer- of logeerkamer maken.

Aan de rechterkant vind je de badkamer en het toilet. In beide ruimtes ligt nog de mooie originele granito vloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met kastje. De toilet is zoals gezegd 2 jaar gelegen volledig gemoderniseerd met nieuwe tegels, stucwerk en sanitair.

Tot slot lopen we nog even via het trappenhuis naar het souterrain waar een eigen inpandige berging aanwezig is. Hier kun je je fiets stallen of de niet dagelijkse spullen opbergen. Het souterrain kun je ook vanuit de achterkant van het complex bereiken.

Dus ben jij op zoek naar een ruim appartement op een zeer centrale plek in Nijmegen? Plan dan snel een bezichtiging in.

Samengevat:
– Woonoppervlakte 72m2 / inpandige bergruimte 11m2 / inhoud 256m3
– Bouwjaar 1960
– Energielabel E (20-03-2029)
– Overal kunststof kozijnen met dubbelglas
– CV-ketel Rehema 2013 (laatste onderhoud 16-12-2021)
– Toilet 2 jaar geleden vernieuwd (stucwerk, sanitair en tegels)
– Doorzon(woon)kamer, 2 slaapkamers, dichte keuken, badkamer met apart toilet;
– Balkon op het noordwesten uitkijkend op het park;
– Aparte berging in het souterrain;
– Vergunningvrij parkeren in de straat;
– In een gezellige buurt met veel voorzieningen en een stadspark.
– Op 10 minuten fietsen van het station en het stadscentrum

Datum overdracht in overleg

  • 72 m2
  • 2

Kenmerken Saturnusstraat 35

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte72 m2
Inhoud256 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Saturnusstraat 35

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

56%

20% NL

23%

20% NL

22%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod