Skip to content

Te koop: woonhuis Spinklosstraat 23 6515 GC Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Spinklosstraat 23

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK NIEUWE BEZICHTIGINGEN VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN.
Op een fraaie hoek locatie in de wijk ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met een erker aan de zijkant, een eigen oprit, een vrijstaande berging, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en 12 eigen zonnepanelen.

Wonen in deze jonge stadswijk is niet voor niets populair. De groene omgeving, goede voorzieningen op loopafstand, zoals “De Klif” met o.a. een school en kinderopvang en het winkelcentrum met Albert Heijn, Kruidvat, bakker, etc maken dit een populaire plek voor veel jonge gezinnen. De uitvalswegen A15, A50 en de A325 zijn zeer makkelijk te bereiken en met de fiets ben je in ca. 15-20 minuten in het gezellige Nijmeegse stadscentrum.

Dit fijne gezins(t)huis is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot een nette toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer valt direct de grote erker aan de zijkant op. Deze biedt niet alleen ruimte aan een grote eettafel maar zorgt ook voor veel extra daglicht.
De lichte keuken met een bar is voorzien van alle basisgemakken (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en loop je via de schuifpui zo de zonnige tuin in. Hier vind je een vrijstaande houten berging en de toegang tot het pad.

De vele ramen en de houten vloer maken van deze woonkamer een zeer sfeervolle ruimte!

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de 3 volwaardige slaapkamers en de lichte en neutrale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De thans open zolderverdieping (met 2 dakramen en een raam in de zijgevel) is desgewenst nog naar eigen inzicht in te delen. Hier tref je de aansluiting voor witgoedapparatuur, de mechanische ventilatiebox en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
+ Algemeen: bouwjaar ca. 2006, woonoppervlakte ca. 133m2, perceelopp. 219m2;
+ Ruime hoekwoning met eigen oprit;
+ Moderne woning met bijbehorende isolatie en 12 eigen zonnepanelen;
+ Volop ruimte met de grote erker aan de zijkant en de aanbouw aan de achterzijde;
+ Fijne, groene tuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom (mandelige brandgang);

Aanvaarding: in overleg.

  • 133 m2
  • 220 m2
  • 3

Kenmerken Spinklosstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte220 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud491 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Spinklosstraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

20%

20% NL

64%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod