Deze leuke hoekwoning, in een kindvriendelijke woonomgeving, is uitermate geschikt voor degene die net iets meer wil. Iets meer ruimte, iets meer kamers, iets meer tuin en vooral ook ruimte om op eigen terrein de auto te parkeren.

Woonoppervlakte: 127 m2, inhoud 303 m3, perceel 207 m2, aantal kamers 6.

Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning is gelegen aan de busbaan. Het voordeel van deze woning is dat deze ook goed te bereiken is via de achterliggende weg. Hierdoor kunt u in de buurt van de woning parkeren maar ideaal is de parkeerplaats met carport in de achtertuin. Via de voortuin bereikt u de ingang van de woning. U komt binnen in de hal waar u de meterkast aantreft met 9 automatische elektragroepen, 1 verzwaarde groep en aardlekbeveiliging. Ook bevindt zich hier het wandcloset met neutrale kleurstelling van sanitair tegelwerk maar met kleurrijke accenten op de wanden. Ideaal is de afzonderlijk bergkast hier treft u de verdeling van de vloerverwarming aan. Vanuit de hal komt u terecht in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en de tuin bereikt u via de openslaande tuindeur. Aan de voorzijde van de woning is de keukenopstelling gesitueerd. De keuken is voorzien van een L- vormige keukenopstelling met een extra diep werkblad o.a. voorzien van inductie kookplaat, combi magnetron oven en vaatwasser. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (als bijverwarming). Bijzonder zijn de kleurrijke accenten van de woning die u natuurlijk naar eigen keus kunt aanpassen.

1e verdieping:
Vanuit de hal leidt de trap u naar de 1e verdieping. Op deze verdieping bereikt u via de overloop de drie slaapkamers alsmede de (vergrote) badkamer welke is voorzien van een ligbad, grote inloop douche, dubbele wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, door het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde van de woning is hier veel extra ruimte ontstaan. Hier zijn dan ook twee extra slaapkamers gerealiseerd. In de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast blijft er nog een mooie overloop over waar zich de wasmachine opstelling bevindt.

Vliering:
Vanaf de overloop bereikt u via een vliering zolder trap de vliering, ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin:
Ondanks de ligging van de tuin op het noordoosten kunt u in deze tuin altijd wel een zonnig plekje vinden. Ideaal is dat in het voor- en najaar onder de veranda in de achtertuin. De veranda is gebouwd aan de grote berging van ca. 12 m2.
En hiernaast is nog de carport geplaatst die is afgesloten met een poort naar de tuin.
De tuin is verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden:
– de woning is op de begane grond verwarmd met vloerverwarming als bijverwarming in combinatie met plavuizen
– de woning is voorzien van 19 zonnepanelen (geplaatst in 2018)
– deel van de keuken inbouwapparatuur (combi, vaatwasser en inductie kookplaat) vernieuwd in 2018
– dakkapel geplaatst in 2011
– woning is aan de voorzijde (zonzijde) voorzien van screens of rolluiken

Aanvaarding in overleg