Skip to content

Te koop: appartement Ubbergseveldweg 57 6522 HC Nijmegen

Verkocht

€ 309.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Ubbergseveldweg 57

Bent u op zoek naar een bijzonder charmant 4-kamer-appartement op een zéér geliefde en unieke locatie (Nijmegen-Oost, Hunnerberg)? Dit betreft een buitenkans!

Het sfeervolle appartement is gelegen op de tweede verdieping (derde woonlaag) van een karakteristiek appartementencomplex uit 1951. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 92 m² en beschikt over relatief nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. De hal is voorzien van een prachtige granito vloer. De riante woonkamer is gesitueerd aan de voorkant van het appartement en beschikt over een inbouwkast en gashaard. In het appartement zijn drie slaapkamers met inbouwkasten te vinden, waarvan twee slaapkamers met wastafel. De eenvoudige dichte keuken zonder inbouwapparatuur is te bereiken via de hal. Aangrenzend treft u een bijkeuken (aanwezig: geiser voor het warme water) met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche. Het staande toilet treft u separaat. In het souterrain is de eigen berging met elektra te vinden.

Qua locatie is het appartement perfect gelegen! Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is gelegen op circa 5 minuten lopen. Daarnaast beschikt de woonwijk zelf ook over gezellige restaurants, cafés, diverse winkels, speeltuinen, parken, basisscholen, etc. Ook de Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, de bossen en de Ooijpolder liggen binnen handbereik.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 92 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² | Externe bergruimte 4 m² | Inhoud 313 m³ | Bouwjaar 1951 |

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree, brievenbussen, trappenhuis, toegang tot de eigen berging met elektra in het souterrain.

Appartement (tweede verdieping, derde woonlaag): meterkast, entree, hal, riante woonkamer met inbouwkast en gashaard, drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan twee slaapkamers met wastafel, eenvoudige dichte keuken zonder inbouwapparatuur, bijkeuken met geiser (warmwater), balkon op het noordoosten, separaat staand toilet, badkamer met douche.

Samenvattend:
– Zeer geliefde en unieke locatie (Nijmegen-Oost, Hunnerberg)
– Hartelijke woonwijk, geliefd bij diverse doelgroepen
– Sfeervol, karakteristiek 4-kamer-appartement
– Riante woonkamer met inbouwkast en gashaard
– Eenvoudige dichte keuken zonder inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan twee slaapkamers met wastafel
– Badkamer met douche en separaat staand toilet
– Inpandige eigen berging met elektra in het souterrain
– Appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming middels gashaarden, warmwater via geiser (eigendom)

Bijzonderheden:
– Actieve en gezonde VvE (professioneel): servicekosten zijn € 118,10 per maand;
– Er is een projectnotaris van toepassing, te weten: Dirkzwager Notarissen te Nijmegen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 92 m2
  • 3

Kenmerken Ubbergseveldweg 57

Overdracht

Vraagprijs€ 309.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud313 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ubbergseveldweg 57

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

61%

20% NL

27%

20% NL

13%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod