Skip to content

Te koop: appartement van Berchenstraat 11a 6511 BA Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen van Berchenstraat 11a

Heerlijk comfortabel wonen op een van de mooiste locaties aan de rand van het centrum van Nijmegen, naast het Kronenburgerpark, vijf minuten lopen van het centraal station, de gezellige kade langs de Waal en om de hoek de gezellige terrasjes. Kom dan snel een kijkje nemen in dit heerlijke DRIEKAMERAPPARTEMENT met gemeenschappelijke binnentuin(en), eigen parkeerplaats in de ruime parkeerkelder en berging in het souterrain. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 100 m2.

Via de centrale hal met lift aan de Van Berchenstraat is de binnentuin te bereiken met aangrenzend op de begane grond het appartement.
Indeling:
Entree, meterkast, hal met toilet en aan beide zijde een slaapkamer (11 en 17m2). De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Aan het eind van de gang is de royale woonkamer met halfopen keuken(samen 49 m2!) te bereiken met tevens een technische ruimte met CV ketel, luchtzuiveringsventilatie-unit en een wasmachine-aansluiting. De woonkamer grenst aan een fraaie binnentuin/inpandig balkon van maar liefst 29 m2 met uitzicht op het Kronenburgerpark.

De VvE-bijdrage is € 190,73 per maand. Alle stukken, zoals notulen, meerjarenonderhoudsplan, etc., zijn in te zien; het is een gezonde VvE.

Bijzonderheden:
– het appartement ligt in complex “de Sfinx”; deze is geschakeld aan complex “Hof van Tesser” aan Van Berchenstraat (totaal 47 appartementen);
– in de parkeerkelder zijn een vaste parkeerplek en een afgesloten berging (ca. 7 m2) aanwezig;
– extra veiligheid door camera’s in centrale hal en parkeergarage;
– in de gemeenschappelijke tuinen (vóór het appartement en om de hoek) staan tafels en bankjes waar iedereen gezellig mag zitten. Deze tuinen worden door de VvE onderhouden, maar ook door enkele bewoners (tuingroepje);
– aan de overzijde ligt het Centraal Station, de Schouwburg, restaurant Vertoef en op steenworp afstand het Kronenburgerpark, Waalfront, het gezellige centrum van Nijmegen en de uitvalswegen;

aanvaarding in overleg.

  • 100 m2
  • 2

Kenmerken van Berchenstraat 11a

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte100 m2
Inhoud234 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van Berchenstraat 11a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

79%

20% NL

17%

20% NL

3%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod