Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wedesteinbroek 1517 6546 RP Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 295.000,- k.k.

Royale uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, carport, een heerlijke tuin én een ruim balkon.

De Wedesteinbroek is gelegen in de wijk Lindenholt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand en het centrum van Nijmegen is op 15 minuten bereikbaar. De A73 en de A50 zijn op 5 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en entree middels deur met glas naar de ruime sfeervolle woonkamer. Deze heeft een praktische trapkast, een sfeervolle houtkachel, inbouwspots en openslaande deuren naar tot de zonnige tuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken met vaste kastenwand voor al je voorraad en met aansluiting voor je wasmachine. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en zoals je kunt zien op de foto’s is er een groot gedeelte voorzien van een mooie lambrisering.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. In totaal 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het ruime balkon aan de tuinzijde. De badkamer heeft een wastafel en meubel, een doucheruimte en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de voorzolder met veel bergruimte en hier hangt tevens de cv ketel. De 4e ruime kamer heeft een dakkapel.

Tuin:
De zonnige onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een houten open berging en achterom.

Overige kenmerken:
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Paneeldeuren n huis
– 4 slaapkamers
– Houtkachel
– Ruim balkon aan tuinzijde
– Buitenzonwering
– Zonnige tuin op zuidoosten
– Energielabel B
– Carport met overkapping
– Parkeergelegenheid op eigen terrein en aan het plein
– Aanvaarding in overleg

  • 126 m2
  • 148 m2
  • 4

Kenmerken Wedesteinbroek 1517

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud426 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wedesteinbroek 1517

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

25%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod