Een heerlijk (t)huis met volop mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar.

Deze perfect gelegen tussenwoning uit 1972 met veel ruimte voor het hele gezin is omringd door groen, rust en privacy op een perceel van maar liefst 217 m2.
De woning is meer dan 50 jaar met veel liefde bewoond geweest en die liefde voel je al direct bij binnenkomst. Een nieuwe eigenaar zal de woning wel weer willen moderniseren naar de huidige maatstaven.

De architectuur en indeling van de woning zijn fraai en zeker niet standaard te noemen, zoals o.a. de begane grond met patio en een sfeervolle indeling met enkele schuine plafonds.

Deze fijne ruime eengezinswoning is gelegen op een rustige locatie in de wijk. Met de voorzieningen zoals een basisschool, winkels en uitvalswegen (A73) en diverse natuurgebieden zoals de Hatertse- en Overasseltse Vennen, Vogelzang en het Maas-Waalkanaal in de nabijheid gelegen.

Laten we een kijkje nemen…

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en toegang naar de inpandige garage. Via de hal gaan we naar de halfopen keuken met aansluitend de sfeervolle patio. Deze zorgt voor veel daglicht en een mooie groene zone in het huis. De keuken is netjes doch gedateerd en middels een houten halfhoge wand afgescheiden van de leefruimte. Als we doorlopen langs de patio komen we middels twee traptreden in de royale woonkamer met een sfeervol oplopend hoog plafond, een centraal gelegen open haard en een raampartij met zicht op de patio. Middels een loopdeur krijgen we toegang tot de fraaie achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping:
Middels een centraal gelegen open trap komen we op de overloop met bergkast. In totaal zijn hier drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en heeft ook toegang tot de badkamer en het L-vormige balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en een wastafel. De twee andere fijne slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Deze is te bereiken middels een vaste trap en heeft een grote voorzolder en een hele ruime slaapkamer met dakraam. Ook hier heeft de kamer weer een oplopend schuin plafond wat de fraaie architectuur wederom benadrukt. Er is volop bergruimte en het plekje van de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting.

De tuin:
Deze is gelegen op het zuidwesten en door de lengte ervan is er de hele dag wel ergens een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. En als bijzonder extra is er een gezamenlijke groenstrook achter de tuinen. Hier is het mogelijk om met de kinderen te spelen of met familie of buren een drankje te doen. Het gevoel van ruimte wordt hierdoor extra benadrukt.

Zoek je rust, ruimte en mogelijkheden voor hedendaags comfort voor het hele gezin? Bel naar ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!