Skip to content

Te koop: appartement Zwaluwstraat 171 6541 NV Nijmegen

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zwaluwstraat 171

Wil je rustig en comfortabel wonen, op loopafstand van het centrum en het centraal station? Dan is de Zwaluwstraat 171 misschien wel net dé woning die je zoekt.
Deze ruime bovenwoning, type maisonnette, met wel 3 slaapkamers, heeft een praktische indeling en een mooi balkon met uitzicht op een groen hofje. Klinkt dit als muziek in je oren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Let op; want vol is vol!

Indeling
De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en je kijkt uit op het groen. Op de begane grond heb je een ruime fietsenberging. Een buitentrap leidt naar de voordeur die zich bevindt op de eerste verdieping. Hierdoor kom je binnen in de hal met het toilet, de trap naar boven en de meterkast. De deur recht door je brengt je in de woonkamer.

De woonkamer is lekker licht en ook ruim, met een bergkast en een groot raam en een deur naar het balkon. Het hoge, deels schuine plafond geeft een mooi ruimtelijk effect. In de kamer is volop plaats voor een lekkere loungebank en een lekkere grote eettafel.

Het balkon dat aan de woonkamer grenst heeft een diepte van 1,3 m en strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is op het zuidwesten gelegen. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op een groen hofje, dus je zit hier heerlijk rustig. Een fijne plek om rustig te lezen, te borrelen of buiten te eten!

De halfopen keuken is compleet met inbouwapparatuur en een stoer breed gasfornuis en met werk- en bergruimte aan beide zijden, dus voldoende ruimte om lekker te kokkerellen.

Op de tweede verdieping, tref je drie slaapkamers waarvan 2 echt ruim zijn.
De badkamer heeft wel weer nieuwe liefde nodig. Er was al een mooi plan gemaakt maar de uitvoering is nu toch echt voor de koper. Op dit moment is er een wastafel, een ruime douche en een tweede toilet.
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de vliering. De vliering is ideaal voor je extra spullen en hier hangt de cv ketel.

Het schilderwerk binnen is goed bijgehouden en het schilderwerk buiten is in mei 2020 nog gedaan. Groot onderhoud wordt uitgevoerd door de actieve en gezonde VvE, tegen een maandelijkse bijdrage van € 131,–

Bijzonderheden
– Sfeervolle bovenwoning over twee verdiepingen.
– In de hele woning ligt een mooie laminaatvloer.
– Balkon op het zuidwesten.
– Modern ingerichte keuken.
– Drie slaapkamers.
– Badkamer met douche en tweede toilet.
– Rustige ligging, op loopafstand van het centrum.
– Alle voorzieningen onder handbereik (CS, supermarkt, huisartsenpost etc.)

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

  • 82 m2
  • 3

Kenmerken Zwaluwstraat 171

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte82 m2
Inhoud205 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwaluwstraat 171

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

56%

20% NL

23%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod